Gdzie najtańszy kredyt z dopłatą?
W temacie: Aktualności, Banki i kredyty
Lawinowo rośnie popularność kredytów mieszkaniowych, w których spłacie pomaga państwo w ramach programu „Rodzina na swoim”. Rośnie też konkurencja między bankami udzielającymi tego typu kredytów.
Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK), który zarządza tym programem, poinformował, że w marcu po kredyt z budżetową dopłatą sięgnęły 2203 rodziny. W lutym było ich 1319, zaś w styczniu – 669.
Tymczasem od 1 kwietnia więcej mieszkań jest dostępnych za kredyt z dopłatą, bo wzrósł pułap cen, od którego zależy jej uzyskanie. Np. w Poznaniu cena mieszkania nie może przekraczać 7224 zł za m kw., wcześniej – 6335 zł za metr. Ponadto do programu przystąpiły kolejne banki, a jeden z nich – Pekao Bank Hipoteczny – oferuje najtańszy kredyt z dopłatą. Może się to jednak zmienić, więc Marcin Krasoń z Open Finance radzi dokładnie porównywać oferty poszczególnych banków. Różnice w ratach spłaty mogą być gigantyczne.
Krasoń policzył, że w DomBanku miesięczna rata spłaty 30-letniego kredytu w wysokości 250 tys. zł wynosi przeszło 2175 zł, zaś w Pekao Banku Hipotecznym – niespełna 1434 zł. Budżetowa dopłata (przez osiem lat spłaty) jest identyczna dla wszystkich banków i obecnie wynosi dla kredytu o tej wysokości ok. 710 zł. W konsekwencji w tym pierwszym banku kredytobiorca zapłaci z własnej kieszeni ratę w wysokości 1465 zł, a w drugim – tylko 723 zł, czyli o połowę niższą.
Doradcy Expandera wybiorą dla Ciebie najlepszy kredyt!
Expander to niezależny doradca finansowy, który od 2000 roku zamuje się kompleksowym doradztwem kredytowym dla osób indywidualnych. Skorzystaj z pomocy doradców Expandera i porównaj oferty kredytów mieszkaniowych ż 22 banków. [czytaj dalej…]
Analityk Open Finance zwraca jednak uwagę, że kluczowa jest dostępność kredytu z dopłatą. Np. pytani o ofertę pracownicy Gospodarczego Banku Wielkopolskiego i Mazowieckiego Banku Regionalnego w ogóle nie wiedzieli, że ich instytucja bierze udział w programie „Rodzina na swoim”.
Ile kosztuje kredyt z dopłatą*
| prowizja (w proc.) | rata kredytu (w zł) | rata po dopłacie (w zł) | |
| Pekao Bank Hipoteczny | 2,50 | 1434 | 723 zł |
| Bank BPS | 1,00 | 1465 | 755 |
| Bank Pocztowy | do 2,50 | 1523 | 813 |
| Mazowiecki Bank Regionalny | b/d | 1526 | 816 |
| Gospodarczy Bank Wielkopolski | b/d | 1542 | 832 |
| PKO BP | do 3,50 | 1559 | 848 |
| Pekao SA | 1,00-1,50 | 1892 | 1182 |
| DomBank | do 2,00 | 2175 | 1465 |
*30-letni w wysokości 250 zł (plus 100 tys. zł wkładu własnego).
źródło: Open Finance
Komentarze