Artykuły o tagu ‘ euro ’

Czy zawirowanie walutowe to dobry moment, aby brać kredyt hipoteczny?

wrz 8th, 2011 | W temacie: Aktualności, Aktualności, Banki i kredyty, Porady, Rynek finansowy

Na rynku walutowym trwa coraz większe zawirowanie. Do niedawna padały nowe rekordy kursu franka szwajcarskiego. Czy to dobry czas na kredyt? Czy przewalutowanie to rozsądna decyzja? Co zrobić, jeżeli posiadamy już kredyt we frankach? Obecna niestabilna koniunktura w Stanach Zjednoczonych spowodowała duże zawirowanie na rynku walutowym. Wraz z podniesieniem limitu zadłużenia oraz ryzykiem obniżenia wiarygodności […]



Koniec spreadów – raty kredytów spadną

sie 4th, 2011 | W temacie: Aktualności, Rynek finansowy

Wszystko wskazuje na to, że już we wrześniu raty kredytów hipotecznych w obcych walutach będzie można obniżyć o koszt spreadu. Sejm przyjął w piątek poprawki do ustaw o prawie bankowym i kredycie konsumenckim. Zgodnie z nimi raty kredytów mieszkaniowych rozliczanych w obcej walucie będzie można bez dodatkowych opłat spłacać bezpośrednio w tej walucie. Kredytobiorcy będą […]



Nieskuteczne cięcie spreadów – banki nie pozwolą nam na tańsze kredyty

lip 23rd, 2011 | W temacie: Aktualności, Banki i kredyty, Kredyt bez tajemnic

Batalia o spready ma dać klientom banków prawo do bezkosztowej spłaty kredytów hipotecznych, konsumenckich i dla firm zaciągniętych w walutach. Mnożą się jednak wątpliwości, czy tak będzie. Posłowie zastanawiają się, jak doprecyzować przepisy, by banki ich nie obchodziły. Koalicja pracuje nad pakietem przepisów antyspreadowych. Chce znowelizować dwie ustawy: o kredycie konsumenckim i Prawo Bankowe. Zmiany […]



Wraca kredyt na 120% wartości nieruchomości

kwi 21st, 2010 | W temacie: Aktualności, Aktualności, Banki i kredyty, Rynek finansowy

Kolejne instytucje decydują się na wprowadzenie do oferty kredytu hipotecznego z maksymalnym LTV ponad 100 proc. Dwa miesiące temu 110 proc. wprowadziły mBank i MultiBank, wcześniej 105 proc. miał Allianz Bank, teraz przebił wszystkich Alior oferując kredyt w wysokości 120 proc. wartości nieruchomości. Dla wielu osób kuszącą propozycją jest możliwość nie tylko kupienia mieszkania bez […]



W hipotekach euro zastępuje już franka

sie 24th, 2009 | W temacie: Aktualności, Banki i kredyty, Rynek finansowy, Złoty vs CHF/EUR

Rośnie atrakcyjność kredytów walutowych, ale wciąż trudniej je uzyskać niż złotowe. Banki coraz chętniej promują kredyty hipoteczne w euro, ale także klienci wykazują coraz większe zainteresowanie nimi. Tak jak jeszcze niedawno hitem był kredyt we frankach, tak teraz nastaje era kredytu w euro. – Liczba banków, które je oferują, od kilku już miesięcy rośnie – […]



Nowości w kredytach mieszkaniowych Nordea

sie 14th, 2009 | W temacie: Banki i kredyty, Promocje i okazje

Bank Nordea oferuje promocyjne marże klientom ubiegającym się o kredyt mieszkaniowy i korzystającym z innych produktów Banku. Promocja rozpoczyna się 10 sierpnia. Na specjalne warunki cenowe dla kredytu mieszkaniowego mogą liczyć klienci korzystający z innych produktów oferowanych przez bank i współpracujące z bankiem towarzystwo ubezpieczeniowe Nordea. Każdy klient zgłaszający się do banku z wnioskiem o […]



Warto starać się o własne mieszkanie. Szczególnie teraz

lip 15th, 2009 | W temacie: Aktualności, Banki i kredyty, Ceny mieszkań, Deweloperzy i mieszkania

Mimo zaostrzonych procedur, nie warto rezygnować ze starań o uzyskanie pomocy banku przy zakupie lokum. Tym bardziej, że podaż na rynku mieszkaniowym wzrasta, a to z kolei pociąga za sobą spadki cen we wszystkich polskich miastach. Jak wynika z badania Expandera i szybko.pl, już w pierwszym kwartale 2009, w całej Polsce, średnie ceny mieszkań były […]



Ranking kredytów hipotecznych czerwiec 2009 r.

cze 16th, 2009 | W temacie: Aktualności, Banki i kredyty, Porady

Środki masowego przekazu zalewają nas informacjami o trudnościach w uzyskaniu jakiegokolwiek kredytu mieszkaniowego. Można odnaleźć wiele opinii świadczących o tym, że banki bardzo zaostrzyły wymagania wobec potencjalnych klientów m.in. domagając się znaczącego wkładu własnego czy żądając wysokiego poziomu zarobków.

Informacje takie potrafią zdezorientować i zaniepokoić każdego klienta, który nosi się z zamiarem zakupu mieszkania lub budowy własnego domu.

W wielu przypadkach są to jednak stwierdzenia mało konkretne i nie odzwierciedlają rzeczywistego stanu rzeczy. Sytuacja na rynku kredytów hipotecznych w Polsce, po okresie burzliwych zmian, ustabilizowała się. Obecnie oferta banków jest bardzo zróżnicowana i skierowana do określonych grup klientów. Przejawem tego jest szeroki wachlarz kredytów mieszkaniowych



Kredyty w euro korzystniejsze, ale mało popularne

cze 5th, 2009 | W temacie: Rynek finansowy, Złoty vs CHF/EUR

Różnica między ratami kredytów w euro i w złotych sięga już jednej trzeciej na korzyść kredytów we wspólnej walucie. Mimo to zainteresowanie nimi jest niewielkie. Dzisiejsza decyzja Europejskiego Banku Centralnego pozostaje w zgodzie z oczekiwaniami rynkowymi – stóp nie zmieniono. Lecz ze względu na wzrost rynkowych stóp WIBOR w ostatnim okresie różnica w ratach między […]



Ranking kredytów mieszkaniowych

maj 27th, 2009 | W temacie: Banki i kredyty, Kredyt bez tajemnic

Stabilizacja – tak najkrócej można określić to, co w ostatnich kilku miesiącach wydarzyło się na rynku kredytów hipotecznych. Przejawia się ona w istotnym zmniejszeniu liczby decyzji bankowych zaostrzających warunki kredytowania. Zdecydowanie mniej jest podwyżek marż i wkładu własnego czy nowych ograniczeń w udzielaniu kredytów walutowych.

Bankom daleko jeszcze do łagodzenia polityki kredytowej, jednak w maju przestały rosnąć przeciętne marże, a zdolność kredytowa minimalnie się podniosła. Dużym problemem pozostaje zakup mieszkania na rynku pierwotnym.

Przeciętna marża (mediana) nowo udzielanych kredytów hipotecznych (300 tys. zł, 30 lat, 25 proc. wkładu własnego) wynosi obecnie 2,8 proc. Marża to składnik oprocentowania kredytu hipotecznego. Jest ona stała w okresie kredytowania i wraz ze stawką bazową (np. WiBO, LIBOR) tworzy oprocentowanie kredytu. W porównaniu ze styczniem