Wszyscy ludzie marzą o tym by mieć własne cztery kąty. W momencie, gdy decydujemy się na zakup mieszkania, musimy przede wszystkim podjąć decyzję czy ma pochodzić ono z rynku wtórnego.

Gdzie szukać?

Możliwości jest kilka. W zależności od tego, czego szukamy możemy szukać ogłoszeń w Internecie, skorzystać z pomocy biura nieruchomości lub kontaktować się bezpośrednio z deweloperami. Dobrym rozwiązaniem jest również odwiedzenie targów mieszkaniowych, gdzie w jednym miejscu można zapoznać się z ofertami wielu firm. Rozpoczynając poszukiwania warto zastanowić się, w której części miasta chcielibyśmy zamieszkać. Jedni preferować będą ścisłe centrum, inni obrzeża miasta, a część osób będzie upierała się przy swojej…

Jeżeli podjęliśmy już decyzję o zakupie mieszkania, lepiej zrobić to od razu.

W ostatnich miesiącach wzrosły wreszcie ceny lokali, a oferta na rynku sprzedaży jest jeszcze całkiem bogata – radzi dr Krzysztof Celka z Katedry Inwestycji i Nieruchomości Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu.

Ale najbardziej atrakcyjne mieszkania szybko na pewno znikną z rynku i może się okazać, że nie mamy już z czego wybierać. Deweloperzy nie planują wielu nowych inwestycji.

Klienci, postraszeni kryzysem, boją się kupować mieszkania na papierze, wolą te, które już stoją, choćby w stanie surowym. Z kolei banki nie chcą finansować tych budów, w których większość mieszkań

Umowa przedwstępna zawarta z deweloperem to z reguły pierwszy krok do nabycia mieszkania. Jeżeli nie chcemy, aby nie był to krok w przepaść, należy do zawarcia tej umowy podejść z należytą uwagą – radzi Maciej Krojec z Money Expert
Pamiętajmy, że analizę umowy powinniśmy rozpocząć, zanim jeszcze dostaniemy druk do ręki. O co chodzi? Umowa jako [...]

Nieznaczne zmiany cen mieszkań wystawionych do sprzedaży w największych polskich miastach w czerwcu pozwalają twierdzić, że obserwowany od wielu miesięcy trend spadkowy wyraźnie wyhamował.

Wg analizy serwisu Oferty.net w ubiegłym miesiącu w 9 z 17 badanych miast wahania średnich stawek nie przekroczyły 1%. Jak twierdzi analityk serwisu – Marcin Drogomirecki – może to zwiastować nadejście trwałej stabilizacji cen na rynku mieszkaniowym.

Spośród pozostałych 8 miast największe spadki zanotował Kraków i Bydgoszcz – po 2,3%. O ponad 2% wzrosły w tym samym czasie średnie ceny ofertowe mieszkań w Sopocie (2,2%) i Gdyni (2,3%).

W największych aglomeracjach – Gdańsku, Gdyni, Katowicach, Krakowie, Łodzi i Poznaniu, w których podczas boomu mieszkaniowego ceny wzrosły najbardziej, ostatnie półtora roku

Oferty mieszkaniowe możemy wybierać zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Każda opcja ma oczywiście swoje zalety, jak i wady.
Przewagą mieszkań z rynku pierwotnego jest to, że kupujemy je jako zupełnie nowe i sami możemy od początku sami urządzać lokum. Nic dziwnego, że wiele osób decyduje się na zakup własnego M od dewelopera. Warto [...]

Przewagą mieszkań z rynku pierwotnego jest to, że kupujemy zupełnie nowy lokal i możemy go od początku sami urządzać. Najprawdopodobniej też przez najbliższe lata nie będziemy musieli inwestować w remont budynku.
Nic dziwnego, że wiele osób decyduje się na zakup własnego M od dewelopera. Warto zapoznać się z kilkoma wskazówkami, dzięki którym zakup mieszkania będzie [...]

Małe mieszkania do 50 m kw. Te na rynku są najtańsze. Większe, a zarazem droższe nie sprzedają się w ogóle
Piątkowo, Winogrady i Rataje to dzielnice, w których najtaniej kupimy mieszkanie. Haczyk jest jeden. Mieszkanie będzie w wieżowcu lub bloku z wielkiej płyty. Od września ubiegłego roku na rynku mieszkaniowym zauważalny jest spadek cen. – [...]

Działają niczym wilki w owczej skórze. Firmy budowlane potrafią zastosować nawet skrajne fortele, by przyciągnąć uwagę do swojej inwestycji. I trzeba im przyznać, potrafią wkręcać klientów jak nikt inny

Ukryta reklama to jeden z najbardziej udanych sposobów, jaki w tym roku zastosowali sprytni deweloperzy. Udało im się nabrać nie tylko czytelników poszukujących mieszkań, ale i specjalistów ds. nieruchomości, analityków finansowych a nawet i właścicieli konkurencyjnych firm budowlanych. Zaczęło się kilka miesięcy temu. W jednej z lokalnych gazet na południu Polski ukazała się nietypowa reklama, nad którą pracowało kilkunastu speców począwszy od grafików, po pracowników firmy PR a na specjalistach od reklamy i marketingu skończywszy.

Reklama do złudzenia przypominała tradycyjny artykuł. Był tytuł, dobrze skonstruowany lead, nie zabrakło także śródtytułów oraz ładnych wizualizacji. Przeglądając gazetę nawet dobrze zorientowany czytelnik nie mógł zauważyć tego triku. Na jednej stronie przeglądał reklamy zakończonych inwestycji

Osoby poszukujące mieszkań zadają sobie pytania: kupować teraz, czy jeszcze poczekać? Ceny mieszkań spadną czy nie? Analitycy finansowi twierdzą, że należy oczekiwać dalszego spadku cen mieszkań.
Barbara Urbanowicz Urbanowicz Centrum Nieruchomości Koszalin:
- Należałoby doprecyzować, że prognozy dotyczą rynku nowych mieszkań w dużych miastach. W okresie zwiększonego wzrostu cen nieruchomości deweloperzy wybudowali wiele mieszkań, na które nie [...]

Kupno mieszkania to niejednokrotnie inwestycja na całe życie. Znalezienie idealnego lokum często spędza nam sen z powiek, poszukiwania zaś trwają miesiące, a nawet lata.
Wszelkie trudności w drodze do nabycia odpowiedniego mieszkania wynikają, jak się okazuje, głównie z tego, że jesteśmy zbyt wybredni i wymagający. Warto zatem odpowiedzieć sobie na pytania: Co wpływa na naszą decyzję? [...]