Budowa dwóch niedużych domów rozpocznie się niebawem w sąsiedztwie służewieckiego toru wyścigów konnych.

Na przełomie lipca i sierpnia budowę inwestycji o nazwie Hipodrom rozpocznie firma Volumetric MK Polska. Powstanie ona przy ul. Bokserskiej 2. To ostatnia działka przy tej kończącej się ślepo ulicy – dalej są już zielone tereny służewieckiego toru wyścigów konnych. Trzypiętrowy budynek zaprojektowała pracownia architektoniczna Bogdana Kulczyńskiego. Od jasnej elewacji będą odcinać się drewniane balustrady balkonów oraz ramy przeszklonych ogrodów zimowych i portefenetrów.

W apartamentowcu znajdzie się 28 lokali o powierzchni od 57 do 130 m kw. (od dwóch do pięciu pokoi). Każdy lokal będzie mieć balkon, loggię lub ogród zimowy, a mieszkaniom na parterze przypisane będą ogródki. Budynek będzie wyposażony w windę obsługującą garaż podziemny. W strefie wejścia w holu budynku miejsce znajdzie recepcja i pomieszczenie dla pracowników ochrony budynku. Teren inwestycji zostanie ogrodzony i zaopatrzony w system monitoringu.

Inwestor podkreśla, że wielką zaletą Hipodromu jest lokalizacja. Po pierwsze, atutem jest sąsiedztwo zadrzewionego toru wyścigowego. To miejsce zaciszne, ale i dające łatwy dostęp do Galerii Mokotów, lotniska czy toru łyżwiarskiego na Stegnach.

Doradcy Expandera wybiorą dla Ciebie najlepszy kredyt!

Expander to niezależny doradca finansowy, który od 2000 roku zamuje się kompleksowym doradztwem kredytowym dla osób indywidualnych. Skorzystaj z pomocy doradców Expandera i porównaj oferty kredytów mieszkaniowych ż 22 banków. [czytaj dalej…]

Lokalizację chwali też Michał Okoń z firmy Marvipol, która na początku lipca rozpocznie nieopodal budowę czteropiętrowego apartamentowca Villa Cavaletti. W dwuklatkowym budynku znajdzie się 39 mieszkań. Apartamentowiec powstanie przy al. Wyścigowej przebiegającej wzdłuż ogrodzenia toru wyścigów. – Robiliśmy test – na piechotę, w garniturach i eleganckich butach szliśmy do najbliższej stacji metra, czyli tej przy al. Wilanowskiej. Zajęło to 12 minut. W promieniu kilometra jest w zasadzie wszystko, co jest potrzebne do życia – zapewnia. Budynek jego firmy zaprojektowała pracownia Britt Plan. – Mieszkania będą mieć od 50 do 130 m, będą do nich przypisane duże, 12-13-metrowe balkony i loggie. Cisza i spokój, patrząc od hałaśliwej ul. Rzymowskiego, ten budynek będzie dopiero szósty, a oddzielać go od niej będzie 300 metrów.

Oba budynki zostaną oddane do użytku w porównywalnym okresie: Hipodrom – w grudniu 2010 r., a Villa Cavaletti – w listopadzie.

– Ceny mieszkań w naszym apartamentowcu będą się wahać od 7 do 10,8 tys. zł – mówi Beata Kufel z Volumetric MK Polska. – Mamy już pozwolenie na budowę, wybieramy właśnie wykonawcę, inwestycja rozpocznie się niebawem.

Nabywcy mieszkań muszą się jeszcze liczyć z dodatkowym wydatkiem na miejsce parkingowe w podziemnym garażu – kosztuje ono 39 tys. zł brutto.

Sporo niższe są ceny w inwestycji Marvipolu. Wszystkie mieszkania będą się mieścić w limitach rządowego programu „Rodzina na swoim” pozwalającego na uzyskanie dopłat do kredytów mieszkaniowych. – Najtańsze od niespełna 6,1 tys. zł za m kw., najdroższe trochę powyżej 7 tys. – precyzuje Michał Okoń. Zapewnia, że niskie ceny nie zostały osiągnięte kosztem jakości. – Tylko przez to, że nie kierujemy ich do szerokiej sprzedaży, a oferujemy je klientom z naszej bazy danych. Odpadają koszta promocji, ogłoszeń, billboardów – tłumaczy. – Owszem, mogliśmy sprzedawać mieszkania na niepewnym nieco dziś rynku po 9-10 tys. zł za m kw. Zdecydowaliśmy, że lepiej sprzedać mieszkania taniej i szybciej. Zainteresowanie jest takie, że do końca akademickich wakacji powinniśmy mieć sprzedaną całą inwestycję – zapewnia. Po stronie kosztów nabywcy będą musieli jeszcze dopisać 36 tys. zł na miejsce w podziemnym garażu oraz, jeżeli będą zainteresowani wykończeniem mieszkania, zależnie od wybranego pakietu od 700 do 1,2 tys. zł za każdy m kw. mieszkania.

źródło: GazetaDom.pl