Chociaż ceny mieszkań i innych nieruchomości spadły, to dla osób kupujących je teraz na kredyt sytuacja nie zmieniła się pod kątem wysokości miesięcznych rat.

Choć trudno w to uwierzyć, to wzrost marż kredytów hipotecznych w ostatnim czasie był na tyle silny, że właściwie zniwelował w całości oszczędności dla kupujących mieszkania i liczących na spadek cen.

W przypadku kredytów złotowych średnie marże kredytów hipotecznych wzrosły z ok. 1 do 2,8 proc. Przy obecnych historycznie niskich stopach WIBOR, wyższe koszty obsługi kredytu wynikające z tego powodu zrównoważyłby spadek cen mieszkań aż o 17,5 proc. Dopiero zakup mieszkania tańszego o 20 proc. (niż w czasie, gdy kredyty udzielane były z niższymi marżami) powodowałby pewne (znikome jednak) oszczędności w miesięcznej racie kredytu.

Diabeł tkwi oczywiście w szczególe. Powyższe wyliczenia dotyczą kredytów 30-letnich

Expander to niezależny doradca finansowy, który od 2000 roku zamuje się kompleksowym doradztwem kredytowym dla osób indywidualnych. Posiada 64 oddziały w całej Polsce oraz 293 wykwalifikowanych doświadczonych pracowników, którzy spsłużą Ci z pomocą przy podjęciu decyzji kredytowej. Skorzystaj z pomocy doradców Expandera i porównaj kredyty mieszkaniowe z ofert aż 22 banków. Dzięki temu z pewnością […]

Od 1 stycznia 2009 roku wzrosły górne limity ceny mieszkań, które można sfinansować kredytem hipotecznym z dopłatami. Dzięki temu więcej osób będzie mogło skorzystać ze wsparcia. Preferencyjną formą kredytowania zaczynają się interesować kolejne instytucje finansowe. Do programu przystąpiły właśnie Alior Bank, Getin Bank i Pekao Bank Hipoteczny. Kto ma szansę na kredyt z dopłatą, gdzie […]

Już kilka różnych banków oraz większość spółdzielczych kas oszczędnościowo-kredytowych udziela we współpracy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego kredytów preferencyjnych dla małżeństw i osób samotnie wychowujących dzieci.

Tłumu chętnych na dopłaty do oprocentowania jednak nie ma z uwagi na istniejące ograniczenia. Niemniej jednak spadające ceny nieruchomości i rosnący wskaźnik kosztu odtworzenia 1 m2 czynią uzyskanie tego rodzaju pomocy coraz bardziej prawdopodobnym.

W zależności od województwa

Największą przeszkodą w otrzymaniu kredytu preferencyjnego przeznaczonego dla małżeństw i osób samotnie wychowujących dzieci nadal stanowi zbyt wysoka cena domu

Od stycznia dwukrotnie wzrosła liczba kredytów mieszkaniowych, w spłacaniu których pomaga budżet państwa Ceny mieszkań w większych miastach spadły ostatnio na tyle, że mieszczą się w rządowych limitach programu „Rodzina na swoim”. Dlatego w lutym takich wspomaganych kredytów przyznano prawie o połowę więcej niż w styczniu. – Od kilku miesięcy szukałem mieszkania. W końcu znalazłem […]