Wzięcie pożyczki hipotecznej to często jedyna szansa na to, by kupić wymarzone mieszkanie. Jednak decydując się na taki kredyt, trzeba pamiętać, że nasza sytuacja materialna może się pogorszyć i tak zaplanować spłacanie rat, by jak najwięcej domowego budżetu zachować na codzienne wydatki lub drobne inwestycje. Podstawowym problemem, przed jakim stają osoby biorące kredyt hipoteczny jest […]

Pytanie o to w jakiej walucie zaciągnąć kredyt hipoteczny jest bez wątpienia najważniejszym i najtrudniejszym, na jakie już od wielu lat próbują odpowiedzieć sobie wszyscy ci, którzy planują kupno nieruchomości, a nie mają na to pieniędzy lub też je posiadają, ale nie chcą ich z różnych względów wydawać. O ile jednak jeszcze rok temu przed […]

Kryzys finansowy, w którym kilka miesięcy temu pogrążył się cały świat, zaczął się w USA. Amerykańskie banki wyjątkowo niefrasobliwie udzielały kredytów hipotecznych.

W Polsce wystąpiło podobne zjawisko, choć jego skala nie dorównywała szaleństwu, jakie ogarnęło Stany Zjednoczone. Obecnie wahadło wychyliło się w drugą stronę. O kredyt – zwłaszcza w walutach obcych – jest znacznie trudniej.

W ostatnich latach, a szczególnie w ubiegłym, banki namawiały do zaciągania kredytów hipotecznych. Niektóre udzielały ich na ponad 100 procent wartości nieruchomości. Wtedy nie wydawało się to rozwiązaniem nieracjonalnym. Wartość nieruchomości rosła, a więc po kilku miesiącach mogła być już większa niż kwota kredytu.

Bez kredytu nie wyobrażamy sobie kupna mieszkania, auta, a nawet sprzętu domowego. To sposób na życie, o ile dobrze przemyślimy jego wybór. Nie ma praktycznie rzeczy, której nie kupilibyśmy obecnie na kredyt. Od banków pieniądze pożyczamy zarówno na zakup elektrycznej szczoteczki z hipermarketu na kredyt 0 proc., jak i na nieruchomości warte kilkaset tysięcy złotych. […]

Większość banków wycofała z oferty kredyty we frankach, tłumacząc że są nadmiernie ryzykowne dla ich klientów z powodu groźby spadku kursu złotego.

To nieprawda. Interes klienta banku był najmniej ważny w chwili, gdy banki podejmowały decyzję o ograniczeniu akcji kredytowej w szwajcarskiej walucie.

Banki w złotego wierzą. Umarła za to ich wiara we franka szwajcarskiego. I w dolara. Wystarczy popatrzeć na poziom marż kredytowych. Ich wysokość jest ściśle powiązana z wyceną ryzyka związanego z daną walutą. Z ostatniego raportu Expandera i serwisu Szybko.pl o polskim rynku nieruchomości wynika, że średnia marża dla kredytu hipotecznego w złotym wynosiła w kwietniu 3,07 proc,. dla kredytu w euro 3,64 proc., a dla kredytu we franku 4,13 proc. Marża kredytu denominowanego w dolarze jest

W ostatnim czasie wiele osób rozważa kredyt w walucie innej niż frank szwajcarski. Czy euro jest dobrą alternatywą dla franka? Jak wypada porównanie kredytu w euro z kredytem złotowym? Jak na wybór waluty może wpłynąć nasza przyszła akcesja do strefy euro? Do tej pory Polacy rozważając walutę kredytu hipotecznego wahali się między złotówkami a frankami […]

Eksperci o kredytach hipotecznych – czy pożyczać teraz pieniądze na mieszkanie? Michał Krajkowski, Dom Kredytowy Notus – Podejmując decyzję o zakupie mieszkania i zaciągnięciu kredytu, należy zastanowić się nad swoją stabilnością zawodową: czy branża, w której pracujemy, nie jest narażona na zwolnienia i w perspektywie kilku miesięcy nie stracimy pracy. Nawet jeśli oceniamy naszą sytuację […]