W porównaniu do marca ceny mieszkań nieznacznie wzrosły. W porównaniu do kwietnia 2008 r. przecena jest nadal znacząca – wynika z zestawienia transakcji przeprowadzonych przez klientów Open Finance. Drugi kwartał to tradycyjnie już okres zwiększonego ruchu w nieruchomościach, przynajmniej w okresie ostatnich trzech lat. Tak było w 2008 r. (zanotowaliśmy skok udzielonych przez banki kredytów […]

Koniec spadków cen? Według analityków redNet Consulting w I kwartale średnia cena mieszkań sprzedanych przestała spadać. Jednocześnie twierdzą, że deweloperzy odnotowują od marca wzrost sprzedaży mieszkań.

Najnowszy raport opracowany przez redNet Consulting opisuje sytuację w ośmiu miastach Polski w I kwartale 2009 r. Analitycy z redNet Consulting twierdzą, że średnia cena mieszkań sprzedanych przestała spadać już od stycznia. – Od początku roku podlega bardzo niewielkim wahaniom – zauważają analitycy.

Co to oznacza dla klientów?

Na pewno nie trzeba się bać, że mieszkania szybko zaczną drożeć. W 2009 r. tak się nie stanie. – Deweloperzy jednak mogą być nieco mniej skłonni do przyznawania rabatów – uważają analitycy.

W największych aglomeracjach już drugi kwartał z rzędu kurczyła się oferta nowych mieszkań. Nie trzeba się jednak spieszyć z kupnem, bo wciąż jest ich dużo, a i ceny najpewniej jeszcze spadną. Takie wnioski wypływają z raportu, który ogłosiła wczoraj firma doradcza Reas. Policzyła ona, że w Warszawie, Krakowie, Łodzi, we Wrocławiu, w Poznaniu i Trójmieście […]

Ci, którzy w ubiegłym roku zrezygnowali z kupna mieszkania, bo były za drogie, mogą je dziś kupić nawet o kilkadziesiąt tysięcy złotych taniej.

Tymczasem analitycy DI BRE Banku i redNet Consulting przewidują, że w przyszłym roku średnia cena metra kw. spadnie w Warszawie do 6,5 tys., a w innych dużych miastach do 4,5 tys. złotych. Czy warto czekać dalej?

Z transakcji przeprowadzonych przez klientów Open Finance w marcu wynika, że mediana ceny metra kwadratowego w Warszawie spadła już do mniej więcej 7,7 tys. zł, w Krakowie – do 6,2 tys. zł, we Wrocławiu – do 5,8 tys., a w Gdańsku i Poznaniu ceny oscylują wokół 5 tys. zł za metr. W tym przypadku mediana, to cena środkowa, czyli po tyle samo jest mieszkań droższych i tańszych.

Najbardziej spuścili w tym roku z tonu sprzedający mieszkania w Poznaniu, Warszawie i Gdańsku. Na przykład w stolicy Wielkopolski za 50-metrowe mieszkanie