Na podstawie wyników kwartalnych banków giełdowych można spróbować wybrać te instytucje, które udzielą kredytów chętniej niż inne. Przede wszystkim chodzi o ocenę współczynnika wypłacalności. Nie jest to może specjalnie skomplikowana ocena zdolności (i chęci) banków do udzielania kredytów hipotecznych, ale za to bardzo skuteczna. Im niższy współczynnik wypłacalności, tym mniejsze możliwości banków w prowadzeniu akcji […]

Bez kredytu nie wyobrażamy sobie kupna mieszkania, auta, a nawet sprzętu domowego. To sposób na życie, o ile dobrze przemyślimy jego wybór. Nie ma praktycznie rzeczy, której nie kupilibyśmy obecnie na kredyt. Od banków pieniądze pożyczamy zarówno na zakup elektrycznej szczoteczki z hipermarketu na kredyt 0 proc., jak i na nieruchomości warte kilkaset tysięcy złotych. […]

Jeszcze nie tak dawno hitem rynku kredytów hipotecznych był frank szwajcarski. Nie tylko sprzedawcy kredytów ale nawet małe dzieci wiedziały, że jeśli kredyt na dom, to tylko we frankach szwajcarskich. Media epatowały licznymi przykładami korzyści z kredytów denominowanych. Zpremedytacją pomijano jedyną logiczną zasadę ograniczania ryzyka walutowego dla klientów indywidualnych – kredyt w walucie takiej, w […]

Każdy u kogo leżakują w skarpetach zapomniane stare złote ma jeszcze szansę wymienić je na nowe do końca przyszłego roku. Jak wynika z informacji podanych przez Narodowy Bank Polski, wartość zgromadzonych przez Polaków starych złotych sięga prawie 200 mln zł!

Wielu trzyma je pewnie z sentymentu, tym bardziej, że niezależnie od tego czy mamy 20 zł z Romualdem Trauguttem czy 5000 zł z Fryderykiem Chopinem przy wymianie możemy liczyć na grosze. Na przykład za banknot 100 zł z Ludwikiem Waryńskim NBP „płaci” 1 grosz. Grosze i złotówki warto jednak liczyć zawsze, nawet jeśli na pozór wydaje się, że kwoty te nie mają większego znaczenia. Na przykład nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych można zaoszczędzić analizując dokładnie oferty bankowe. Jak wynika z analizy Expandera rozbieżności w wysokości opłat w poszczególnych bankach są ogromne. Prowizja za udzielenie kredytu hipotecznego może wynieść od 0 do nawet 15%. W niektórych bankach płaci się za to, co w innych można otrzymać bezpłatnie.

Podatnik, który zamierza kupić mieszkanie, dom bądź działkę, musi liczyć się z dodatkowymi wydatkami. Od ceny nieruchomości należy zapłacić 2-proc. podatek od czynności cywilnoprawnych. Wydatek na zakup mieszkania, domu bądź działki budowlanej stanowi duże obciążenie finansowe, zwłaszcza dla osób, które nieruchomości kupują na kredyt. Zapłata ceny za nieruchomość to nie wszystko, bo trzeba jeszcze uiścić […]

Dokładnie analizując oferty bankowe można zaoszczędzić nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. Rozbieżności w wysokości opłat w poszczególnych bankach są ogromne. Prowizja za udzielenie kredytu hipotecznego może wynieść od 0% do nawet 15%. W niektórych bankach płaci się za to, co w innych można otrzymać bezpłatnie. Klienci banków co miesiąc uiszczają prowizje za prowadzenie konta, korzystanie z […]

Wpis do księgi wieczystej i testament gonia.6: Mam mieszkanie po babci. Jest księga wieczysta, w którą wpisani są babcia z dziadkiem. Obydwoje już nie żyją. Swoją połowę babcia przepisała na mnie w testamencie. A kto miałyby dziedziczyć po dziadku, jego dzieci? Które postanowienia są ważniejsze, z księgi czy z testamentu? Izba Notarialna: W tym przypadku […]

Rządowy program „Rodzina na swoim” wszedł w życie trzy lata temu. Ale dopiero teraz stał się bardziej dostępny, bo urealniono limity cen nieruchomości objętych dopłatami.

„Rodzina na swoim” to szansa na własne lokum dla małżeństw i osób samotnie wychowujących dzieci, nie posiadających w chwili podpisywania umowy innego mieszkania ani domu (także jako współwłaściciel). Proponowana przez Skarb Państwa pomoc pozwala na obniżenie raty kapitałowo-odsetkowej nawet o kilkadziesiąt procent przez okres 8 lat. Kredyty udzielane są tylko w złotych, żeby uniknąć ryzyka kursowego. Można w ten sposób kupić mieszkanie o powierzchni do 75 m kw. lub dom nie większy niż 140 m kw. powierzchni użytkowej, ale państwo dopłaci nam do 50 m kw. mieszkania i 70 m kw. domu. Cena nieruchomości jest inna w każdym województwie, a także zróżnicowana dla stolicy regionu i pozostałych miejscowości.

Udział rodziców w kredycie zwiększy zdolność nawet o ponad 30 proc. Dopraszając najbliższych do kredytu na mieszkanie można zwiększyć jego kwotę. Barierą może być wiek współkredytobiorcy. Najłatwiej można poprawić zdolność kredytową, zmieniając bank na taki, który wyżej oceni nasze możliwości finansowe – twierdzi Marcin Krasoń z Open Finance. Zdolność kredytową można poprawić, likwidując kredyty w […]

Podwyższenie limitów cenowych mieszkań, które mogą być nabywane przy pomocy kredytu z dopłatą w ramach programu ,,Rodzina na swoim”, wpłynęło na wzrost zainteresowania tą formą finansowania. Jednak wciąż wiele osób nie wie, jak można otrzymać kredyt z dofinansowaniem. Mówiąc najprościej, kredyt udzielany w ramach programu „Rodzina na swoim” nie wiele się różni od standardowego kredytu […]