Zanim zaciągniesz kredyt mieszkaniowy, w którego spłacie pomaga państwo w ramach programu „Rodzina na swoim”, przyjrzyj się dokładnie ofertom banków.

Zachętą do zaciągnięcia takiego kredytu jest budżetowa dopłata mniej więcej połowy odsetek przez osiem lat spłaty. Może się jednak zdarzyć, że kredyt bez tej dopłaty jest tańszy. Zależy to od wysokości marży banku zawartej w oprocentowaniu kredytu.

– W DomBanku w przypadku kredytu na 200 tys. zł pierwsza rata z dopłatą wyniesie 1353 zł. Jest to więcej, niż w innych bankach wynosi rata bez dopłaty – ostrzega Paweł Majtkowski, główny analityk firmy doradztwa finansowego Finamo.

– Okazuje się, że ciągły wzrost zainteresowania kredytem z dopłatą, nie spowodował spadku

Tak pięknie sprawa z rządowym programem „Rodzina na swoim” nie wygląda. Jeśli pełna rodzina chce mieć prawo do programu, rodzice muszą być w związku małżeńskim. Formalnie nawet dofinansowanie nie dotyczy samego kredytu w całości, lecz tylko części jego odsetek.

Możliwa dopłata nie stanowi też żadnego czynnika przy ocenie zdolności kredytowej – ta jest oceniana standardowo. Do tego dotyczy pomocy bezpośrednio tylko kwoty za powierzchnię do 50mkw. mieszkania i do 75 kw. domu i w pierwszych 8 lat spłacania.

Należy być świadomym tych niedoskonałości, by nie doznać rozczarowania. Jednak wszystkie inne elementy tego programu są na tyle korzystne, że „Rodzina na swoim” jest bodajże jednym z najbardziej popularnych i udanych programów polskiego rządu.