Rządowe dopłaty do kredytów hipotecznych Rodzina na Swoim to dla kredytobiorców świetne rozwiązanie – Państwo dopłaca do kredytu i nie trzeba mu tego oddawać, a na dodatek oferta jest już dostępna w 14 bankach. To układ idealny. No, prawie. Program cieszy się niesłabnącą popularnością. We wrześniu skorzystało z niego 3070 osób, a w październiku i […]

Banki zaczynają udzielać kredytów na 100 proc. wartości nieruchomości, obniżają też marże. W zamian jednak klienci musza kupić dodatkowe produkty bankowe – informuje „Gazeta Prawna”

Pierwszy był bank Millennium, który od początku tego tygodnia wprowadził nowy kredyt hipoteczny, który można sfinansować kupno całej nieruchomości. Tyle, że bank nie udziela już kredytów walutowych.

– Czarne scenariusze dla gospodarki nie ziściły się, a nasz portfel kredytów hipotecznych cały czas był bardzo dobrze spłacany. Na koniec czerwca zaledwie 0,19 proc. udzielonych przez nas pożyczek na mieszkania zaliczało się do kredytów zagrożonych.

Chcesz kupić na kredyt dom albo mieszkanie? Sprawdź najnowsze zestawienie ofert przygotowane przez eksperta finansowego firmy Gold Finance



Gdzie można dostać kredyt we frankach szwajcarskich i na jakich warunkach? W lipcu oferta kredytów w CHF nie uległa zmianie. Obecnie na rynku jest kilka banków, w których można uzyskać tego typu kredyt, a mianowicie: Deutsche Bank, mBank, Multibank, Nordea, GE Money, Polbank i PKO BP.



Oprocentowanie kredytu hipotecznego we frankach szwajcarskich kształtuje się obecnie, podobnie jak w czerwcu, w przedziale od 3,4 proc. do 9,56 proc. W porównaniu do zeszłego miesiąca wzrosły marże dla tego typu kredytu w Polbanku.



Zmieniły się również kryteria dochodowe dla tego rodzaju kredytów

Spadek kursu franka wobec złotego spowodował, że rata kredytu w tej walucie może znów być niższa niż rata kredytu w złotych. Zmiany kursowe mają znacznie większy wpływ na wysokość raty niż możliwość spłaty kredytu bezpośrednio w walucie – wynika z analizy Expandera. – W ramach trwającej od drugiej połowy czerwca stopniowej zniżki kursu franka wobec […]

Rośnie liczba kredytów udzielanych w ramach programu „Rodzina na swoim” – objętych dopłatami państwa do oprocentowania. W czerwcu udzielono ich 3 tys. 107. Tym samym ich liczba wzrosła o 9 proc. Resort infrastruktury podaje, że kwota udzielonych w czerwcu preferencyjnych kredytów była wyższa o 8 proc. i osiągnęła 555 tys. 124 zł. Według danych na […]

Nie masz oszczędności, ale chciałbyś kupić mieszkanie? To możliwe, bo deweloperzy stają na głowie, by je sprzedać. Pewnie znajdziesz też bank, który nie odmówi ci kredytu. Ale trzy razy pomyśl, nim podejmiesz decyzję.

Przede wszystkim musisz być na 100 proc. przekonany, że zakup mieszkania właśnie teraz, gdy istnieje całkiem duże prawdopodobieństwo, że ceny jeszcze spadną, jest dobrym posunięciem. Może lepiej pomęczyć się jeszcze przez jakiś czas, mieszkając kątem u rodziców albo w wynajętej klitce?

Wskazówką mogą być opinie analityków związanych z branżą budowlaną i finansową. Warto poczytać też na forach internetowych (m.in. Gazeta.pl), co mają do powiedzenia ludzie patrzący na rynek mieszkaniowy z dystansu. Wprawdzie w tych dyskusjach przeważają teraz głosy „radykalnych deweloperożerców” (to określenie jednego z internautów) wieszczących nieustający spadek cen, np. w Warszawie do poziomu… 3 tys. zł za m kw., jednak nie brakuje też trzeźwych ocen.

Środki masowego przekazu zalewają nas informacjami o trudnościach w uzyskaniu jakiegokolwiek kredytu mieszkaniowego. Można odnaleźć wiele opinii świadczących o tym, że banki bardzo zaostrzyły wymagania wobec potencjalnych klientów m.in. domagając się znaczącego wkładu własnego czy żądając wysokiego poziomu zarobków.

Informacje takie potrafią zdezorientować i zaniepokoić każdego klienta, który nosi się z zamiarem zakupu mieszkania lub budowy własnego domu.

W wielu przypadkach są to jednak stwierdzenia mało konkretne i nie odzwierciedlają rzeczywistego stanu rzeczy. Sytuacja na rynku kredytów hipotecznych w Polsce, po okresie burzliwych zmian, ustabilizowała się. Obecnie oferta banków jest bardzo zróżnicowana i skierowana do określonych grup klientów. Przejawem tego jest szeroki wachlarz kredytów mieszkaniowych

Eksperci rynku mieszkaniowego zalecają, aby osoby zainteresowane zakupem mieszkania zaczęły szukać odpowiednich nieruchomości. Ceny mieszkań w aglomeracjach spadły do poziomu sprzed trzech lat. Najbliższe miesiące najprawdopodobniej przyniosą dalsze obniżki cen, chociaż o coraz niższej skali – pisze dzisiejsza „Gazeta Prawna”. „Według raportu z ryku nieruchomości Oferty.net i Open Finance ceny mieszkań w największych polskich aglomeracjach […]

Banki nieśmiało łagodzą kryteria udzielania kredytów hipotecznych. Wracają do finansowania 100% wartości nieruchomości, oferują promocyjne kredyty bez prowizji, a nawet na stałe obniżają marże. To tylko kropla w morzu potrzeb kredytobiorców, ale powoli widać początek zmian na lepsze. Eurobank zmodyfikował ofertę kredytu hipotecznego. Dla wybranej grupy nieruchomości kredyt może wynosić do 100% jej wartości – […]

Brak precyzji programu kredytowego „Rodzina na swoim” umożliwia zarówno bankom, jak i klientom wykorzystywanie go w sposób patologiczny. Mimo to – a może właśnie dlatego – jego popularność rośnie. Rządowy program dopłat do odsetek kredytów hipotecznych cieszy się coraz większym wzięciem. Wartość kredytów udzielanych w jego ramach od początku roku przekroczyła już miliard złotych. Program […]