Banki i kredyty

Pekao pożycza pieniądze na mieszkania…

maj 13th, 2009 | W temacie: Aktualności, Banki i kredyty

…ale – pomimo wcześniejszych deklaracji – niechętnie udziela kredytów firmom. W lutym prezes Pekao Jan Krzysztof Bielecki przestrzegał, żebyśmy nie spodziewali się dynamicznej akcji kredytowej. Szacował wtedy, że rynek kredytowy urośnie w tym roku o blisko 4 proc. I deklarował, że Pekao jako drugi największy bank w kraju będzie bardziej aktywny w finansowaniu polskiej gospodarki […]



Rodzina na swoim. Jak sięgnąć po pieniądze na kredyt mieszkaniowy?

maj 12th, 2009 | W temacie: Banki i kredyty, Kredyt bez tajemnic, Porady

Rządowy program „Rodzina na swoim” wszedł w życie trzy lata temu. Ale dopiero teraz stał się bardziej dostępny, bo urealniono limity cen nieruchomości objętych dopłatami.

„Rodzina na swoim” to szansa na własne lokum dla małżeństw i osób samotnie wychowujących dzieci, nie posiadających w chwili podpisywania umowy innego mieszkania ani domu (także jako współwłaściciel). Proponowana przez Skarb Państwa pomoc pozwala na obniżenie raty kapitałowo-odsetkowej nawet o kilkadziesiąt procent przez okres 8 lat. Kredyty udzielane są tylko w złotych, żeby uniknąć ryzyka kursowego. Można w ten sposób kupić mieszkanie o powierzchni do 75 m kw. lub dom nie większy niż 140 m kw. powierzchni użytkowej, ale państwo dopłaci nam do 50 m kw. mieszkania i 70 m kw. domu. Cena nieruchomości jest inna w każdym województwie, a także zróżnicowana dla stolicy regionu i pozostałych miejscowości.



Coraz trudniej o kredyt hipoteczny

maj 12th, 2009 | W temacie: Aktualności, Aktualności, Banki i kredyty, Rynek finansowy

Kolejny bank zdecydował się wycofać z oferty kredyty we frankach szwajcarskich. Natomiast kredytu hipotecznego w złotówkach, ale bez wkładu własnego, udziela już tylko dziesięć banków spośród ponad 20, które pożyczają na zakup nieruchomości – pisze „Rzeczpospolita”. „Otrzymanie kredytu na 100 proc. LtV jest bardzo trudne, nawet w bankach, które formalnie mają go w ofercie. Często […]



Oto ukryte koszty zakupu mieszkania

maj 11th, 2009 | W temacie: Banki i kredyty, Kredyt bez tajemnic

Kupujesz mieszkanie? Nie tylko płacisz za powierzchnię i wyposażenie. Sama umowa może uderzyć cię po kieszeni. Trzeba nie tylko pozbierać wszystkie dokumenty z gminy, ale także swoje weźmie notariusz. Pierwszą rzeczą, jaką należy zrobić przed zakupem mieszkania, to wgląd do księgi wieczystej – donosi portal nieruchomości.com.pl. Jest on wprawdzie bezpłatny, jednak w przypadku, gdy chcemy […]



Banki zmuszają klientów do kupna ubezpieczenia od utraty pracy

maj 11th, 2009 | W temacie: Banki i kredyty, Kredyt bez tajemnic

Dodatkowe ubezpieczenie od utraty pracy przy przeciętnym kredycie hipotecznym kosztuje około 250 zł miesięcznie. Kredytobiorca, który stracił pracę, może najczęściej liczyć na spłatę rat kredytowych przez rok. Banki w zamian za wykupienie ubezpieczenia gotowe są obniżyć klientowi marżę kredytu. Kryzys spowodował, że wiele banków do oferty kredytowej dołącza ubezpieczenia od utraty pracy. – W tej […]



Są pieniądze na „Rodzinę na Swoim”

maj 8th, 2009 | W temacie: Aktualności, Banki i kredyty

Zainteresowanie rządowym programem ciągle rośnie. Nie należy się jednak obawiać wyczerpania środków przeznaczonych na dopłaty do oprocentowania kredytów mieszkaniowych. Kwiecień był kolejnym miesiącem rekordowej liczby preferencyjnych kredytów mieszkaniowych udzielonych w ramach programu „Rodzina na swoim”. Od początku roku do końca kwietnia udzielono łącznie blisko 6,5 tysiąca kredytów. Na podstawie analiz eksperckich oraz konsultacji pomiędzy Bankiem […]



Kredyt z dopłatą rośnie jak na drożdżach

maj 8th, 2009 | W temacie: Aktualności, Banki i kredyty

Kwiecień był kolejnym miesiącem wzrostu liczby kredytów udzielanych w ramach programu „Rodzina na swoim”. Przyznano ich 2288 na łączną kwotę ponad 396 mln zł. W marcu odpowiednio: 2203 i 361,5 mln zł. Z najnowszego zestawienia Expandera wynika, że obecnie przeciętne oprocentowanie (mediana) nowych kredytów w euro wynosi 5,07%. Tylko w tym roku obniżyło się o […]



Tańsze mieszkania to fikcja

maj 7th, 2009 | W temacie: Aktualności, Banki i kredyty, Ceny mieszkań, Deweloperzy i mieszkania, Prognozy, Rynek finansowy, Złoty vs CHF/EUR

Chociaż ceny mieszkań i innych nieruchomości spadły, to dla osób kupujących je teraz na kredyt sytuacja nie zmieniła się pod kątem wysokości miesięcznych rat.

Choć trudno w to uwierzyć, to wzrost marż kredytów hipotecznych w ostatnim czasie był na tyle silny, że właściwie zniwelował w całości oszczędności dla kupujących mieszkania i liczących na spadek cen.

W przypadku kredytów złotowych średnie marże kredytów hipotecznych wzrosły z ok. 1 do 2,8 proc. Przy obecnych historycznie niskich stopach WIBOR, wyższe koszty obsługi kredytu wynikające z tego powodu zrównoważyłby spadek cen mieszkań aż o 17,5 proc. Dopiero zakup mieszkania tańszego o 20 proc. (niż w czasie, gdy kredyty udzielane były z niższymi marżami) powodowałby pewne (znikome jednak) oszczędności w miesięcznej racie kredytu.

Diabeł tkwi oczywiście w szczególe. Powyższe wyliczenia dotyczą kredytów 30-letnich



Doradcy Expandera wybiorą dla Ciebie najlepszy kredyt!

maj 7th, 2009 | W temacie: Banki i kredyty, Oferty kredytowe

Expander to niezależny doradca finansowy, który od 2000 roku zamuje się kompleksowym doradztwem kredytowym dla osób indywidualnych. Posiada 64 oddziały w całej Polsce oraz 293 wykwalifikowanych doświadczonych pracowników, którzy spsłużą Ci z pomocą przy podjęciu decyzji kredytowej. Skorzystaj z pomocy doradców Expandera i porównaj kredyty mieszkaniowe z ofert aż 22 banków. Dzięki temu z pewnością […]



Kredyty dalej będą trudno dostępne

maj 7th, 2009 | W temacie: Aktualności, Aktualności, Banki i kredyty, Rynek finansowy

Banki bardzo negatywnie oceniają perspektywy rozwoju sytuacji w polskiej gospodarce. Dlatego w pierwszym kwartale ograniczyły udzielanie kredytów, i to nie tylko firmom, lecz także klientom indywidualnym. W drugim kwartale sytuacja pozostaje bez zmian. Nadal jest bardzo ciężko uzyskać finansowanie. Mało tego, kredyty są coraz droższe – to wnioski z ankiety przeprowadzonej wśród instytucji finansowych przez […]