W niektórych bankach spadają marże kredytów hipotecznych w złotych. Zdaniem analityków rynku to objaw wiosennych promocji, bardzo jednak skromnych w porównaniu z poprzednimi latami. Jednocześnie radzą oni, by dobrze sprawdzić warunki takich promocji. Do banków, które obniżyły marże kredytów hipotecznych w złotych, należą: Citi Handlowy (z 1,20 proc. do 1 proc.), Credit Agricole (z 1,29 […]

Wyhamowywanie spadku stawek transakcyjnych w ostatnich miesiącach minionego roku to w dłuższej perspektywie zapowiedź wzrostu cen mieszkań Choć w ciągu ubiegłego roku ceny transakcyjne w większości dużych miast spadały, to w ostatnim kwartale 2011 roku w największych aglomeracjach korekta była nieznaczna. Z danych zawartych w raporcie Amron opracowanym na zlecenie Związku Banków Polskich wynika, że […]

Umowa kredytowa wiąże nas na lata, dlatego warto dokładnie przeanalizować zawarte w niej zapisy. Sprawdź jak bank ustala oprocentowanie kredytu Zdarza się, że banki stosują różnego rodzaju promocje polegające na obniżeniu oprocentowania kredytu, aby zachęcić klientów do zaciągnięcia kredytu. Jeżeli oprocentowanie znacznie odbiega od ofert dostępnych na rynku, warto dokładnie przeanalizować zapisy umowy. Zwykle oferty […]

Czasy, kiedy kupno domu było poprzedzone wieloletnim składaniem grosza do grosza i zadłużaniem się u rodziny, odeszły do lamusa. Dziś zebranie kilkuset tysięcy złotych sprowadza się do złożenia wniosku w banku i otrzymania pozytywnej decyzji kredytowej. W większości przypadków nie ma znaczenia, ile oszczędności na nowy dom udało się wcześniej odłożyć. Taki stan rzeczy zachęca […]

Znalezienie mieszkania, które można kupić za kredyt spłacany częściowo przez państwo w ramach programu „Rodzina na swoim”, miało graniczyć z cudem. Nie jest chyba jednak aż tak źle. Nie potwierdziły się prognozy, że „Rodzinę na swoim” może uśmiercić obowiązujące od września ubiegłego roku radykalne obniżenie limitu cen nieruchomości kwalifikujących się do rządowego dofinansowania. Zarządzający programem […]

Wprawdzie nie da się już kupić mieszkania w centrum którejś z dużych aglomeracji za kredyt w programie „Rodzina na swoim”. Jednak warto rozejrzeć się za takim, które spełnia jego kryteria. Albo porwać się na budowę domu. Na budżetowej dopłacie można zyskać kilkadziesiąt tysięcy złotych. Już cztery miesiące minęły od wprowadzenia zmian w ustawie „o finansowym […]

W 2012 roku czeka nas zmniejszenie dostępności kredytów mieszkaniowych spowodowane Rekomendacją SII. Raczej nie ma co liczyć na duże cięcia marż, ale jest nadzieja na spadek stopy WIBOR, co powinno zmniejszyć raty kredytowe w złotych – ocenia Home Broker. Kredyty walutowe będą mieć marginalne znaczenie.

Rok 2011 przyniósł spore zmiany na rynku kredytów mieszkaniowych. Po stronie banków widać było dużą gotowość do udzielania tych kredytów, ale towarzyszące jej czynniki zewnętrzne ostatecznie zadecydowały o tym, że na przestrzeni roku dostępność kredytów spadła.

Większa gotowość banków do udzielania kredytów hipotecznych była widoczna przede wszystkim w obniżkach marż. Dotyczy to zarówno finansowania w złotych, jak i w euro. Średnia marża…

Ograniczenie dostępu do programu „Rodzina na swoim” oraz nowe zasady przyznawania pożyczek bankowych, związane z wdrożeniem tzw. rekomendacji S, od nowego roku uniemożliwią kupno mieszkania osobom z niską zdolnością kredytową – twierdzą przedstawiciele deweloperów. Jak wynika z danych Banku Gospodarstwa Krajowego, kredyty z dopłatą z budżetu państwa (zwrot około 40 proc. odsetek) cieszyły się dużym […]

Od stycznia banki licząc zdolność kredytową będą musiały uwzględniać spadek dochodów po przejściu na emeryturę. Nie napawa to optymizmem, gdyż wyliczenia wskazują, że nasze emerytury będą bardzo niskie. Expander uspokaja jednak, że banki szukają rozwiązania tego problemu. Niewykluczone, że aby otrzymać kredyt hipoteczny będziemy musieli dodatkowo oszczędzać na emeryturę. Wchodzące od stycznia zapisy Rekomendacji S […]

Stały klient banku nie ma co liczyć na wyraźnie lepsze warunki kredytu mieszkaniowego. Nieco lepiej będzie, gdy zechce wziąć pożyczkę gotówkową czy limit w koncie – wynika z analizy Home Broker. Znacznie lepszą ofertę banki mają dla nowych klientów.

Klient, który od lat korzysta z usług jednego banku powinien być dla niego jak skarb. Bank wie o nim wszystko – ile zarabia, ile wydaje na życie, gdzie bywa i gdzie robi zakupy, jak spędza wakacje, ile na koniec miesiąca zostaje mu na koncie.

W sytuacji gdy taka osoba stara się o kredyt hipoteczny bankowi dużo łatwiej jest ocenić ryzyko z tym związane niż w przypadku, gdy po taki kredyt przychodzi tzw. klient z ulicy.