Ceny transakcyjne lokali na rynku pierwotnym i wtórnym są teraz zbliżone do tych sprzed trzech lat. Osoby zainteresowane zakupem mieszkania powinny zacząć szukać własnego mieszkania.

Eksperci rynku nieruchomości nie są skłonni ogłosić końca kryzysu na rynku nieruchomości pomimo pewnych oznak poprawy. Już w kwietniu zwiększyła się liczba zawieranych transakcji. Firma Home Broker odnotowała ich o 18 proc. więcej niż w marcu. Również firmy deweloperskie odnotowują coraz większą liczbę transakcji.

Jeszcze w styczniu tego roku deweloperzy zapowiadali, że zamrożone projekty mieszkaniowe zaczną realizować dopiero wtedy, gdy sprzedadzą wszystkie bieżące inwestycje. Część z nich zmieniła zdanie i zapowiedziała rozpoczęcie budowy jeszcze w tym roku, po tym, jak okazało się, że z powodu obniżenia cen mieszkania zaczęły się lepiej sprzedawać

Ceny nowych mieszkań spadły w kryzysowym półroczu w Krakowie o 15 proc. Analitycy przewidują dalsze spadki – do końca roku o kolejne 10 proc. O połowę zmniejszyła się liczba chętnych inwestorów, a rynek czeka na koniec kryzysu. Ostatnie pół roku podsumowali w czwartek analitycy Monitora Rynku Nieruchomości na corocznej konferencji dotyczącej rynku nieruchomości w Krakowie […]

Nawet perspektywa recesji nie jest w stanie skłonić Rady Polityki Pieniężnej do obniżki stóp procentowych. Ceny mieszkań w największych polskich aglomeracjach spadły do niespotykanego od lat poziomu. Jak wynika z najnowszej analizy serwisu Oferty.net kwietniowe stawki wywoławcze w Warszawie, Gdańsku czy Wrocławiu były analogiczne do tych, które obowiązywały na początku 2007 r. Ceny transakcyjne są […]

Firma Robyg poinformowała, że od stycznia do maja w trzech swoich warszawskich inwestycjach sprzedała łącznie 120 mieszkań – prawie trzy razy tyle, co w ciągu pierwszych pięciu miesięcy 2008 r. i o połowę więcej niż w całym ubiegłym roku. W marcu Robyg sprzedał 40 mieszkań (rok wcześniej – 9), w kwietniu – 35 (6), a […]

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w największych polskich aglomeracjach spadły do niespotykanego od lat poziomu. Jak wynika z najnowszej analizy serwisu Oferty.net, kwietniowe stawki wywoławcze w Warszawie, Gdańsku czy Wrocławiu były już porównywalne z tymi, które obowiązywały na początku 2007 r. Ceny transakcyjne natomiast są zbliżone do tych sprzed trzech lat. W okresie boomu mieszkaniowego […]

W stolicy Dolnego Śląska najwyższe ceny za metr kwadratowy mieszkania oscylują w granicy 8 tys. zł. Jednak różnica między ceną ofertową a transakcyjną bywa często istotna – informuje „Puls Biznesu”. Jak w większości dużych miast najdroższą dzielnicą jest Stare Miasto, gdzie w 2008 r. średnio za metr kwadratowy trzeba było zapłacić 8 tys. zł. W […]

W kwietniu mieszkania na rynku wtórnym najbardziej zdrożały w Katowicach, Bydgoszczy i Białymstoku – wynika z raportu przygotowanego przez serwis nieruchomości Oferty.net. Najwięcej, bo o 1,3 proc. w stosunku do marca, wzrosła średnia cena metra kwadratowego mieszkania w Bydgoszczy i Katowicach – odpowiednio do: 4194 zł i 4146 zł. Drugi był Białystok (wzrost o 1,2 […]

Od początku tego roku liczba sprzedanych lokali w całej Polsce wzrosła o ponad 40 proc. Największy wpływ na to miały zmiany w systemie dopłat Rodzina na swoim. Na rynku pozostają przede wszystkim mieszkania większe, więc średnia cena rośnie. Cena mieszkania to najważniejsze kryterium przy podejmowaniu decyzji o zakupie dla większości nabywców. Mniejsze znaczenie ma lokalizacja […]

W kwietniu mieszkania na rynku wtórnym najbardziej zdrożały w Katowicach, Bydgoszczy i Białymstoku – wynika z raportu przygotowanego przez serwis nieruchomości Oferty.net. Największy spadek cen w porównaniu z marcem odnotowano w Warszawie, Olsztynie, Wrocławiu i Łodzi. Najwięcej, bo o 1,3 proc. w stosunku do marca, wzrosła średnia cena metra kwadratowego mieszkania w Bydgoszczy i Katowicach […]

Ceny mieszkań w największych polskich aglomeracjach spadły do niespotykanego od lat poziomu.

Jak wynika z najnowszej analizy serwisu Oferty.net kwietniowe stawki wywoławcze w Warszawie, Gdańsku czy Wrocławiu były analogiczne do tych, które obowiązywały na początku 2007 roku. Ceny transakcyjne są jeszcze niższe – są zbliżone do tych sprzed trzech lat.

W okresie boomu mieszkaniowego, ceny ofertowe były praktycznie równe cenom transakcyjnym. Obecnie sytuacja jest diametralnie inna – ostateczne ceny jakie płacą kupujący są niższe średnio o kilka – kilkanaście procent od tych, jakich pierwotnie oczekują sprzedający. Oznacza to, że osoby decydujące się na zakup mieszkania mogą teraz zapłacić za nie cenę podobną do tej, jaką zapłaciliby w 2006 roku.

W Gdańsku średnia cena ofertowa po raz ostatni była tak niska jak obecnie (6465 PLN za m2) przeszło dwa lata temu – w kwietniu 2007 roku wynosiła 6558 PLN za m2.