Umowa kredytowa wiąże nas na lata, dlatego warto dokładnie przeanalizować zawarte w niej zapisy. Sprawdź jak bank ustala oprocentowanie kredytu Zdarza się, że banki stosują różnego rodzaju promocje polegające na obniżeniu oprocentowania kredytu, aby zachęcić klientów do zaciągnięcia kredytu. Jeżeli oprocentowanie znacznie odbiega od ofert dostępnych na rynku, warto dokładnie przeanalizować zapisy umowy. Zwykle oferty […]

Batalia o spready ma dać klientom banków prawo do bezkosztowej spłaty kredytów hipotecznych, konsumenckich i dla firm zaciągniętych w walutach. Mnożą się jednak wątpliwości, czy tak będzie. Posłowie zastanawiają się, jak doprecyzować przepisy, by banki ich nie obchodziły. Koalicja pracuje nad pakietem przepisów antyspreadowych. Chce znowelizować dwie ustawy: o kredycie konsumenckim i Prawo Bankowe. Zmiany […]

W jakiej walucie, na jaki okres, czy wziąć kredyt w pakiecie z kontem osobistym? O czym powinieneś wiedzieć, zanim podpiszesz umowę kredytową. Najlepszy kredyt hipoteczny oferuje Niestety, wprost takiej odpowiedzi tutaj nie znajdziecie. Kredyt hipoteczny to nie prosta pożyczka gotówkowa, gdzie wystarczy porównać oprocentowanie, prowizję czy koszt i zakres ubezpieczeń, ewentualnie szybkość obsługi. Kredyt hipoteczny […]

Długoletni Program Mieszkaniowy połączony z systemem osczędnościowo-kredytowym to według Związku Banków Polskich rozwiązanie kiepskiej sytuacji mieszkaniowej w Polsce. System, który sprawdził się w wielu krajach europejskich, m.in. Czechach, Austrii, na Słowacji i na Węgrzech, pomógłby rozwiązać problemy niedostępności mieszkań dla osób bez zdolności kredytowej. ZBP postuluje też liberalizację ustawy dotyczącej funkcjonowania banków hipotecznych i wprowadzenie […]

Zapisy ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania (program Rodzina na Swoim) pozostawiają bankom sporą dowolność interpretacji. Niby wiadomo, że program obejmuje mieszczące się w limitach cenowych mieszkania o powierzchni do 75 m2 i domy o powierzchni do 140 m2, ale w rzeczywistości bywa z tym różnie. Może okazać się, że w jednym […]

Przygotowując najnowsze wydanie rankingu kredytów hipotecznych, przeanalizowaliśmy ofertę 27 instytucji. Tym razem jednak – po raz pierwszy w Polsce – oprócz standardowych parametrów, czyli prowizji, marży, maksymalnego LTV czy zdolności kredytowej, uwzględniliśmy rzeczywistą dostępność kredytów w danym banku. W tym celu zapytaliśmy poszczególne instytucje o wielkość sprzedaży kredytów w ostatnim kwartale 2009 roku. Celem tego […]

Kolejne instytucje decydują się na wprowadzenie do oferty kredytu hipotecznego z maksymalnym LTV ponad 100 proc. Dwa miesiące temu 110 proc. wprowadziły mBank i MultiBank, wcześniej 105 proc. miał Allianz Bank, teraz przebił wszystkich Alior oferując kredyt w wysokości 120 proc. wartości nieruchomości. Dla wielu osób kuszącą propozycją jest możliwość nie tylko kupienia mieszkania bez […]

Nadszedł dobry czas na zaciągnięcie kredytu hipotecznego.

Banki otrząsnęły się już po kryzysie, a stopy procentowe nadal są rekordowo niskie. Co więcej, na wielu pożyczkobiorców czeka program „Rodzina na swoim”. Nic tylko pożyczać i budować.

Kredytowa wiosna

Na rynku kredytów hipotecznych wiosenne zaloty – banki obniżają marże, poprawiają warunki swoich ofert i wracają do pożyczek w walutach innych niż złoty. Skąd ta zmiana polityki, skoro ożywienie gospodarcze …

W którym banku, na jak długo, w jakiej walucie, z wkładem czy bez wkładu własnego? Jeżeli postanowiłeś wziąć kredyt hipoteczny, nie unikniesz odpowiedzi na te pytania.

Koniec z wynajmowaniem mieszkania! Jeżeli uznałeś, że wolisz spłacać raty kredytowe niż płacić czynsz, to zrobiłeś pierwszy ważny krok na drodze do kredytu hipotecznego. Ale od czego zacząć, co należy wiedzieć o kredycie, w którym banku go zaciągnąć? Przede wszystkim nie działaj pochopnie.

Decyzje podjęte przez ciebie na początku, wpłyną na komfort spłaty w następnych latach. Pamiętaj, że z kredytem będziesz musiał żyć kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt lat.

W niektórych instytucjach istnieje zamknięta lista rekomendowanych deweloperów, obecność na niej oznacza, że bank chętniej skredytuje nieruchomość danego wykonawcy. Dla pozostałych istnieją spore wymagania, np. co do etapu ukończenia inwestycji lub formy prawnej dewelopera. Wszystko to w celach bezpieczeństwa – gdy deweloper zbankrutuje, klienci zwykle zostają na lodzie, a z „dziury w ziemi” nie sposób […]