Marek Kończak, ekspert wrocławskiego rynku nieruchomości, uważa, że to trwała tendencja: – Z rynku wręcz zmiatane są mieszkania dwu-, trzypokojowe. Największy polski deweloper, wrocławski Gant, przez kilka miesięcy jedynie sprzedawał mieszkania, teraz rozpocznie budowę nowych. – Ruszamy z projektami w Warszawie, Opolu, Gdańsku, Poznaniu i oczywiście we Wrocławiu. Razem to kilka tysięcy mieszkań. Pod koniec […]

Deweloperzy wyprzedają mieszkania, które już wybudowali, ale nowe nie powstają. Buduje niewielu, ale większość uspokaja – może już w przyszłym roku w mieście pojawią się nowe żurawie Banki nie udzielają kredytów na mieszkania, których jeszcze nie wybudowano, a deweloperzy nie spieszą się z wylewaniem fundamentów, bo nie mogą zdobyć finansowania, jeżeli większość mieszkań w nieistniejącym […]

Sezon wakacyjny jest z reguły czasem zastoju na rynku nieruchomości. Jednak w Home Broker zanotowaliśmy w lipcu 20-proc. wzrost liczby zawieranych transakcji względem czerwca. Taka sytuacja spowodowana jest tym, że ceny mieszkań osiągnęły względnie niski poziom. Od kilku miesięcy obserwujemy na rynku nieruchomości spore ożywienie. Mimo iż kredyty hipoteczne są nadal trudno dostępne, duża część […]

Jeśli kupować własne „M”, to teraz. Mieszkania potaniały w ciągu roku średnio o dziesięć procent, ale w niektórych miastach spadek wyniósł nawet kilkanaście procent. Dlatego są coraz mniejsze szanse na jeszcze większy spadek cen – oceniają specjaliści z rynku nieruchomości. Ci, którzy na początku roku liczyli na drastyczne spadki cen mieszkań w związku z zapaścią […]

30 proc. potencjalnych nabywców mówi „nie” mieszkaniom w wielkiej płycie. Tymczasem eksperci zaczynają chwalić: mieszkania z płyty są dobrze zlokalizowane i mają niską cenę, pozwalającą na skorzystanie z programu „Rodzina na swoim” Na bezrybiu i rak ryba – powiedzenie to jak ulał pasuje do tego, co dzieje się wokół mieszkań z wielkiej płyty. Otóż całkiem […]

248 kredytów z rządową dopłatą rozdały banki do końca maja tego roku. Kraków jest na siódmym miejscu w kraju wśród miast wojewódzkich, choć krakowski wskaźnik uprawniający do kredytu jest jednym z najniższych w kraju. Ten wskaźnik wynosi 5340 zł za metr kwadratowy mieszkania. Do takiej ceny można w Krakowie szukać lokum w programie „Rodzina na […]

Wiosna jest najlepszym czasem na zmiany. Psychologowie coraz częściej zwracają uwagę na to, że ten okres, bardziej niż początek nowego roku, sprzyja realizacji naszych zamierzeń. Widać to także na rynku nieruchomości – podaje portal Wynajem.pl. Wraz z nadejściem wiosny zwiększa się zainteresowanie mieszkaniami. Jednak już latem pojawiają się kłopoty ze sprzedażą lokali. Okres wakacyjny może […]

Kiedy mówi się o obecnym rynku mieszkaniowym, to nie sposób pominąć programu rządowego „Rodzina na swoim”. Kredyt z dopłatą stał się popularnym produktem bankowym. Coraz większa popularność rządowego wsparcia w zakupie własnego mieszkania powoduje, że mimo młodego wieku ustawy i jej nowelizacji, już dyskutuje się o różnych zmianach. Deweloperzy wręcz chcieliby, by w ustawie pojawiło […]

Czynniki makroekonomiczne • Kryzys finansowy oddziaływujący w największym stopniu na kondycję sektora bankowego ma również swoje odbicie na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Znaczne problemy płynnościowe polskich i zagranicznych banków przyspieszyły rozpoczęcie korekty cen nieruchomości. Obserwowane w 2008r. spadki cen mieszkań początkowo m.in. w Hiszpanii i Wielkiej Brytanii już od IV kw. 2008 r. notowane są na […]

Co czeka w najbliższych miesiącach polski rynek nieruchomości? Według analityków czeka nas dalsza obniżka cen. W całym roku ich spadek, już po uwzględnieniu stopy inflacji, może wynieść nawet 15-20 proc. „Mieszkania będą jeszcze tanieć. W całym roku spadek cen wyniesie 15-20 proc.” – mówi Jacek Łaszek, szef Zespołu ds. Rynku Nieruchomości w Instytucie Ekonomicznym Narodowego […]