Spadek kursu franka wobec złotego spowodował, że rata kredytu w tej walucie może znów być niższa niż rata kredytu w złotych. Zmiany kursowe mają znacznie większy wpływ na wysokość raty niż możliwość spłaty kredytu bezpośrednio w walucie – wynika z analizy Expandera. – W ramach trwającej od drugiej połowy czerwca stopniowej zniżki kursu franka wobec [...]

Pytanie o to w jakiej walucie zaciągnąć kredyt hipoteczny jest bez wątpienia najważniejszym i najtrudniejszym, na jakie już od wielu lat próbują odpowiedzieć sobie wszyscy ci, którzy planują kupno nieruchomości, a nie mają na to pieniędzy lub też je posiadają, ale nie chcą ich z różnych względów wydawać. O ile jednak jeszcze rok temu przed [...]

Kredytobiorcy po ostatnich decyzjach RPP powinni płacić bankom mniej. Rata za kredyt hipoteczny na 300 tysięcy złotych powinna być niższa nawet o 120 złotych. Ale nie jest i szybko nie będzie. Rada Polityki Pieniężnej obniżyła wczoraj stopy procentowe do rekordowo niskiego poziomu 3,5 procent. W normalnych warunkach oznaczałoby to również rychłe obniżenie rat bankowych kredytów. [...]

Gdynia, Szczecin i Gdańsk były w maju liderami spadków cen mieszkań na rynku wtórnym. Wg najnowszej analizy serwisu Oferty.net średnie stawki wywoławcze w tych miastach były niższe w stosunku do kwietnia o 2,5 do 3 proc. Od momentu publikacji ostatniego raportu wzrosły raty kredytów hipotecznych we frankach. Posiadacze kredytów złotowych mogą spać spokojnie – wynika [...]

Różnica między ratami kredytów w euro i w złotych sięga już jednej trzeciej na korzyść kredytów we wspólnej walucie. Mimo to zainteresowanie nimi jest niewielkie. Dzisiejsza decyzja Europejskiego Banku Centralnego pozostaje w zgodzie z oczekiwaniami rynkowymi – stóp nie zmieniono. Lecz ze względu na wzrost rynkowych stóp WIBOR w ostatnim okresie różnica w ratach między [...]

Nawet perspektywa recesji nie jest w stanie skłonić Rady Polityki Pieniężnej do obniżki stóp procentowych. Ceny mieszkań w największych polskich aglomeracjach spadły do niespotykanego od lat poziomu. Jak wynika z najnowszej analizy serwisu Oferty.net kwietniowe stawki wywoławcze w Warszawie, Gdańsku czy Wrocławiu były analogiczne do tych, które obowiązywały na początku 2007 r. Ceny transakcyjne są [...]

Warszawa (PAP) – W maju, w ramach programu „Rodzina na swoim”, udzielono kredytów za 511,8 mln zł – poinformowało we wtorek PAP biuro prasowe Banku Gospodarstwa Krajowego. W kwietniu wartość udzielonych kredytów z dopłatą wynosiła 396 mln zł, w marcu 361 mln zł, w lutym 200 mln zł, a w styczniu 99 mln zł. Z [...]

Już niedługo finansowanie w euro będzie częściej wybierane niż we frankach szwajcarskich. Dolary wciąż nie cieszą się wzięciem. O preferencjach kredytobiorców informuje porównywarka finansowa Comperia.pl. Światowy kryzys finansowy odmienił rynek kredytów hipotecznych w Polsce – zarówno od strony podaży, a więc ofert bankowych, jak i od strony popytu, a więc zapotrzebowania zgłaszanego przez klientów. Czary [...]

Na podstawie wyników kwartalnych banków giełdowych można spróbować wybrać te instytucje, które udzielą kredytów chętniej niż inne. Przede wszystkim chodzi o ocenę współczynnika wypłacalności. Nie jest to może specjalnie skomplikowana ocena zdolności (i chęci) banków do udzielania kredytów hipotecznych, ale za to bardzo skuteczna. Im niższy współczynnik wypłacalności, tym mniejsze możliwości banków w prowadzeniu akcji [...]

Kryzys finansowy, w którym kilka miesięcy temu pogrążył się cały świat, zaczął się w USA. Amerykańskie banki wyjątkowo niefrasobliwie udzielały kredytów hipotecznych.

W Polsce wystąpiło podobne zjawisko, choć jego skala nie dorównywała szaleństwu, jakie ogarnęło Stany Zjednoczone. Obecnie wahadło wychyliło się w drugą stronę. O kredyt – zwłaszcza w walutach obcych – jest znacznie trudniej.

W ostatnich latach, a szczególnie w ubiegłym, banki namawiały do zaciągania kredytów hipotecznych. Niektóre udzielały ich na ponad 100 procent wartości nieruchomości. Wtedy nie wydawało się to rozwiązaniem nieracjonalnym. Wartość nieruchomości rosła, a więc po kilku miesiącach mogła być już większa niż kwota kredytu.