Podwyższenie limitu cen mieszkań i udostępnienie dopłat dla osób samotnych, lub żyjących w związkach partnerskich. To główne zmiany w programie 'Rodzina na swoim’, które zapowiada wiceminister infrastruktury Piotr Styczeń. W ubiegłym tygodniu pojawiły się informacje, że system budżetowych dopłat do kredytów mieszkaniowych będzie skromniejszy. Według wiceministra infrastruktury, po 30 czerwca w „Rodzinie na swoim’ mogą […]

Najtańszy obecnie kredyt na rynku w ramach programu „Rodzina na swoim” oferuje Bank Polskiej Spółdzielczości. Tam marża wynosi 1,5 pkt proc. Tymczasem w innych bankach może ona być nawet ponaddwukrotnie wyższa – wynika z najnowszego rankingu kredytów z rządową dopłatą przygotowanego przez firmę doradczą Finamo i dziennik „Polska”. Ten rodzaj kredytów hipotecznych stał się ostatnio […]

Warunki kredytowe „Rodziny na swoim” nie powinny drastycznie odbiegać od kredytów standardowych. Trzeba powiedzieć, że kredyt hipoteczny nadal jest produktem o relatywnie dobrej cenie dla klienta i w najbliższej perspektywie nic nie powinno się zmienić. Kredyty hipoteczne na zakup mieszkań – szczególnie tych pierwszych – są przez sektor bankowy oceniane jako kredyty bardzo bezpieczne – […]

Brak precyzji programu kredytowego „Rodzina na swoim” umożliwia zarówno bankom, jak i klientom wykorzystywanie go w sposób patologiczny. Mimo to – a może właśnie dlatego – jego popularność rośnie. Rządowy program dopłat do odsetek kredytów hipotecznych cieszy się coraz większym wzięciem. Wartość kredytów udzielanych w jego ramach od początku roku przekroczyła już miliard złotych. Program […]

Kryzys finansowy, w którym kilka miesięcy temu pogrążył się cały świat, zaczął się w USA. Amerykańskie banki wyjątkowo niefrasobliwie udzielały kredytów hipotecznych.

W Polsce wystąpiło podobne zjawisko, choć jego skala nie dorównywała szaleństwu, jakie ogarnęło Stany Zjednoczone. Obecnie wahadło wychyliło się w drugą stronę. O kredyt – zwłaszcza w walutach obcych – jest znacznie trudniej.

W ostatnich latach, a szczególnie w ubiegłym, banki namawiały do zaciągania kredytów hipotecznych. Niektóre udzielały ich na ponad 100 procent wartości nieruchomości. Wtedy nie wydawało się to rozwiązaniem nieracjonalnym. Wartość nieruchomości rosła, a więc po kilku miesiącach mogła być już większa niż kwota kredytu.

Program ,,Rodzina na swoim’’, choć dostępny jest już od 2006 roku, dopiero od początku tego roku, po podwyższeniu limitów cen mieszkań, które mogą być objęte dopłatami, zaczął cieszyć się popularnością. Od stycznia do kwietnia udzielono już prawie 6,5 tysiąca kredytów z dopłatą ze skarbu państwa, na łączną kwotę ponad 1 miliarda złotych. Dofinansowanie do prawie […]

Niektóre banki wykorzystują popularność kredytu „Rodzina na swoim” i naliczają klientom marże zdecydowanie wyższe od stawek rynkowych. Doszło nawet do tego, że rata kredytu z rządową dopłatą jest wyższa od raty zwykłego kredytu – czytamy w dzienniku „Polska”. Gazeta porównała kredyt preferencyjny w DomBanku ze zwykłym kredytem np. w BZ WBK. ” W DomBanku, mimo […]

Rządowy program „Rodzina na swoim” wszedł w życie trzy lata temu. Ale dopiero teraz stał się bardziej dostępny, bo urealniono limity cen nieruchomości objętych dopłatami.

„Rodzina na swoim” to szansa na własne lokum dla małżeństw i osób samotnie wychowujących dzieci, nie posiadających w chwili podpisywania umowy innego mieszkania ani domu (także jako współwłaściciel). Proponowana przez Skarb Państwa pomoc pozwala na obniżenie raty kapitałowo-odsetkowej nawet o kilkadziesiąt procent przez okres 8 lat. Kredyty udzielane są tylko w złotych, żeby uniknąć ryzyka kursowego. Można w ten sposób kupić mieszkanie o powierzchni do 75 m kw. lub dom nie większy niż 140 m kw. powierzchni użytkowej, ale państwo dopłaci nam do 50 m kw. mieszkania i 70 m kw. domu. Cena nieruchomości jest inna w każdym województwie, a także zróżnicowana dla stolicy regionu i pozostałych miejscowości.

Zainteresowanie rządowym programem ciągle rośnie. Nie należy się jednak obawiać wyczerpania środków przeznaczonych na dopłaty do oprocentowania kredytów mieszkaniowych. Kwiecień był kolejnym miesiącem rekordowej liczby preferencyjnych kredytów mieszkaniowych udzielonych w ramach programu „Rodzina na swoim”. Od początku roku do końca kwietnia udzielono łącznie blisko 6,5 tysiąca kredytów. Na podstawie analiz eksperckich oraz konsultacji pomiędzy Bankiem […]

Kwiecień był kolejnym miesiącem wzrostu liczby kredytów udzielanych w ramach programu „Rodzina na swoim”. Przyznano ich 2288 na łączną kwotę ponad 396 mln zł. W marcu odpowiednio: 2203 i 361,5 mln zł. Z najnowszego zestawienia Expandera wynika, że obecnie przeciętne oprocentowanie (mediana) nowych kredytów w euro wynosi 5,07%. Tylko w tym roku obniżyło się o […]