Jest dużo lepiej – tak sytuację na rynku mieszkaniowym ocenia Sylwia Michałowska-Dmitruk, dyrektor oddziału podlaskiego biura Polanowscy Nieruchomości. – Drugi kwartał tego roku był zdecydowanie lepszy niż końcówka roku 2008 i I kwartał br. Wielomiesięczny zastój Zastój na rynku mieszkaniowym zaczął się rok temu. Po bardzo dobrym pod względem sprzedaży mieszkań roku 2007, ceny lokali […]

Czerwiec 2009 roku może się okazać ważnym momentem dla rynku nieruchomości. Po kilkunastu miesiącach spadków cen w większości polskich miast mamy do czynienia z ich stabilizacją, a w niektórych przypadkach nawet wzrostem w stosunku do poprzedniego miesiąca – wynika z najnowszego raportu portalu szybko.pl i firmy doradczej Expander. Na rynku kredytów hipotecznych słowo „stabilizacja” też […]

Działają niczym wilki w owczej skórze. Firmy budowlane potrafią zastosować nawet skrajne fortele, by przyciągnąć uwagę do swojej inwestycji. I trzeba im przyznać, potrafią wkręcać klientów jak nikt inny

Ukryta reklama to jeden z najbardziej udanych sposobów, jaki w tym roku zastosowali sprytni deweloperzy. Udało im się nabrać nie tylko czytelników poszukujących mieszkań, ale i specjalistów ds. nieruchomości, analityków finansowych a nawet i właścicieli konkurencyjnych firm budowlanych. Zaczęło się kilka miesięcy temu. W jednej z lokalnych gazet na południu Polski ukazała się nietypowa reklama, nad którą pracowało kilkunastu speców począwszy od grafików, po pracowników firmy PR a na specjalistach od reklamy i marketingu skończywszy.

Reklama do złudzenia przypominała tradycyjny artykuł. Był tytuł, dobrze skonstruowany lead, nie zabrakło także śródtytułów oraz ładnych wizualizacji. Przeglądając gazetę nawet dobrze zorientowany czytelnik nie mógł zauważyć tego triku. Na jednej stronie przeglądał reklamy zakończonych inwestycji

Zgodnie z oczekiwaniami czerwiec przedłużył dobrą passę na rynku mieszkaniowym jeśli chodzi o liczbę przeprowadzanych transakcji. Ceny pozostają stabilne. Po spadku mediany cena metra kwadratowego poniżej 6 tys. zł w Krakowie, Gdańsku, Poznaniu i Wrocławiu oraz poniżej 8 tys. zł w Warszawie, kupujący chętniej sięgali do portfeli – wynika z zestawienia transakcji dokonanych przez klientów […]

Osoby poszukujące mieszkań zadają sobie pytania: kupować teraz, czy jeszcze poczekać? Ceny mieszkań spadną czy nie? Analitycy finansowi twierdzą, że należy oczekiwać dalszego spadku cen mieszkań. Barbara Urbanowicz Urbanowicz Centrum Nieruchomości Koszalin: – Należałoby doprecyzować, że prognozy dotyczą rynku nowych mieszkań w dużych miastach. W okresie zwiększonego wzrostu cen nieruchomości deweloperzy wybudowali wiele mieszkań, na […]

Do wakacji 2010 roku ceny nowych mieszkań spadną o 25 procent – wynika z zaskakującego raportu domu inwestycyjnego BRE Banku. Choć deweloperzy zawzięcie zaprzeczają, w Łodzi przecena już trwa w najlepsze. W pierwszej połowie 2008 roku za metr kwadratowy mieszkania na rynku pierwotnym łodzianie płacili średnio 6.300 zł. O promocjach można było pomarzyć. Dziś, jak […]

Drgnęło i to mocno. Po miesiącach zastoju sytuacja na rynku nowych mieszkań wraca do normalności. Do niedawna byli tylko sprzedający, teraz są także kupujący Gdy po ubiegłorocznym boomie budowlanym nastąpił krach, bydgoscy deweloperzy pozostali z nadwyżką kilkuset niesprzedanych mieszkań. W sytuacji, gdy banki nie udzielały kredytów, a wielu ludzi nie było pewnych zawodowej przyszłości, w […]

Kieruje Pani spółką zaledwie od miesiąca, jednak zna ją chyba Pani bardzo dobrze? Można powiedzieć, że znam ją od podszewki, gdyż pracuję w niej już ponad 10 lat. Jako radca prawny doradzałam zarządowi oraz pełniłam funkcję prokurenta. Jestem też od kilku lat prezesem czterech z sześciu spółek zależnych oraz znaczącym akcjonariuszem firmy. Co jest zatem […]

Dziś na rynku pierwotnym można znaleźć każdego rodzaju metraż

Rynek pierwotny ma tę zaletę, że można dostosować mieszkanie do indywidualnych potrzeb nawet w trakcie budowy. Przesunięcie ściany działowej nie wiąże się w tym przypadku z remontem czy mówiąc kolokwialnie „demolką” całego mieszkania. Zmianę koncepcji wprowadza się bowiem jeszcze przed przystąpieniem ekipy budowlanej do realizacji podziału powierzchni lokalu na poszczególne pomieszczenia. Oczywiście dotyczy to przypadku, kiedy inwestycja jest w początkowej fazie budowy.

Dlatego rynek pierwotny jest doskonałą opcją dla osób chcących mieć własny wkład w aranżację wnętrza, unikając jednocześnie remontu. Można też liczyć na to, że nowe budynki są bardziej energooszczędne, a instalacje o wyższym standardzie niż w mieszkaniach używanych. W przypadku nowego mieszkania dochodzi też gwarancja oraz rękojmia na wykonanie mieszkania, za którą odpowiada deweloper.

Dzięki wysokiemu wskaźnikowi ceny metra kwadratowego zakup wielu lokali można sfinansować kredytem z programu „Rodzina na swoim”, a sprzedający nieruchomości proponują coraz bardziej przystające do rzeczywistości ceny Mieszkania tanieją od miesięcy. Czy będą kosztowały jeszcze mniej? Skąd wziąć pieniądze na ich zakup? Czy banki udzielają kredytów? Czy kryzys już się skończył? Na te i inne […]