W kwietniu 2009 r. oddano do użytku ponad 11,7 tys. mieszkań. Jest to mniej niż przed miesiącem. Jednak od początku roku na rynku pojawiło się już 53,5 tys. nowych lokali, czyli o 9 proc. więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. – Te dane wskazują, że w tym roku może zostać pobity ubiegłoroczny rekord, kiedy […]

O ponad 54 proc. spadła liczba wydanych pozwoleń na budowę mieszkań w pierwszym kwartale 2009 roku w porównaniu do roku ubiegłego. – Jest źle, a będzie jeszcze gorzej – ostrzega Andrzej Jakiel, prezes Opolskiego Stowarzyszenia Rynku Nieruchomości w Opolu. – Spadek liczby rozpoczętych budów i wystąpień o pozwolenia na budowę jest wynikiem dwóch rzeczy – […]

Kiedy po okresie dużego ożywienia na rynku mieszkaniowym, głównie w latach 2006-2007, zaczęły pojawiać się pierwsze symptomy spowolnienia, niewiele osób wyobrażało sobie wówczas, że rozpędzony rynek nieruchomości mieszkaniowych napotka na poważne problemy. Tym bardziej, że zainteresowanie mieszkaniami cały czas było duże. Zdążyliśmy się już jednak przyzwyczaić do zmian, jakie zaszły w ostatnim czasie na rynku […]

Spółka deweloperska Dom Development dostosowuje skalę operacji do struktury rynkowej poprzez m.in. zawieszenie rozpoczęcia realizacji nowych inwestycji, poinformowali przedstawiciele spółki we wtorek. W I kw. br. Dom Development nie wprowadził do sprzedaży żadnej nowej inwestycji, co oznacza, że dla spółki jest to już trzeci kwartał z rzędu, w którym nie rozpoczęto nowego projektu. ” Nie […]

W porównaniu do marca ceny mieszkań nieznacznie wzrosły. W porównaniu do kwietnia 2008 r. przecena jest nadal znacząca – wynika z zestawienia transakcji przeprowadzonych przez klientów Open Finance. Drugi kwartał to tradycyjnie już okres zwiększonego ruchu w nieruchomościach, przynajmniej w okresie ostatnich trzech lat. Tak było w 2008 r. (zanotowaliśmy skok udzielonych przez banki kredytów […]

W ciągu 12 miesięcy najbardziej potaniały mieszkania w Sopocie. Analitycy szybko.pl i Open Finance podkreślają, że już od kilku miesięcy zarówno sprzedający jak i kupujący oczekują na informacje o tym jak bardzo spadły ceny mieszkań. Ceny na huśtawce. Ale wahania niewielkie – Nikt nie spodziewa się nagłego zwrotu akcji, aczkolwiek w niektórych lokalizacjach obniżki w […]

Deklarowany popyt na nieruchomości zmalał tylko nieznacznie w porównaniu z ubiegłym rokiem. Kłopoty z uzyskaniem kredytu hipotecznego w czasie dekoniunktury na rynkach finansowych mogą przyprawić o ból głowy. Jednak mimo zaostrzonych procedur, nie warto rezygnować ze starań o uzyskanie pomocy banku przy zakupie lokum. Jak wynika z badania Expandera i szybko.pl, już w pierwszym kwartale […]

Obecna sytuacja na rynku mieszkaniowym, szczególnie w dużych miastach, to rynek klienta. Kupujący dyktują warunki, a zadaniem deweloperów jest jak najlepiej sprostać ich oczekiwaniom. Bezpowrotnie skończyły się czasy, kiedy sama możliwość zakupu mieszkania była luksusem. Współczesny klient to osoba mająca świadomość swojej silnej pozycji, a jego oczekiwania względem jakości wykończeń, estetyki i cen rosną z […]

Na skutek kryzysu gospodarczego zasobność portfeli zmniejsza się z dnia na dzień. Coraz trudniej również o dobry kredyt. Nie jest to jednak jednoznaczne z rezygnacją z zakupu własnego M. Warto więc rozejrzeć się za nieco mniejszym mieszkaniem. Co zatem mają do zaoferowania deweloperzy w segmencie najmniejszych lokali? Chętni na zakup lokum o powierzchni do 40 […]

Dane po I kwartale 2009 roku potwierdzają, że deweloperzy w głównych miastach w Polsce szybko dostosowują się do nowych warunków. We wszystkich miastach deweloperzy radykalnie zmniejszyli liczbę rozpoczynanych inwestycji, przede wszystkim w wyniku ograniczenia finansowania branży przez banki oraz spadku popytu. W rezultacie liczba mieszkań wprowadzanych do sprzedaży w pierwszym kwartale 2009 roku jest niemal […]