Towarzystwo Ziemskie – firma deweloperska, która od ponad 20 lat jest związana z Trójmiejskim rynkiem nieruchomości, rozpoczyna realizację nowej inwestycji – Osiedla Energooszczędnego. Nowe Osiedle będzie składało się z 4 trzypiętrowych budynków, z windami od podziemnych hal garażowych na wszystkie kondygnacje, w całości ogrodzone, z kontrolą dostępu i zagospodarowanym terenem zielonym. Po raz pierwszy na […]

W niektórych instytucjach istnieje zamknięta lista rekomendowanych deweloperów, obecność na niej oznacza, że bank chętniej skredytuje nieruchomość danego wykonawcy. Dla pozostałych istnieją spore wymagania, np. co do etapu ukończenia inwestycji lub formy prawnej dewelopera. Wszystko to w celach bezpieczeństwa – gdy deweloper zbankrutuje, klienci zwykle zostają na lodzie, a z „dziury w ziemi” nie sposób […]

Deweloperzy wstrzymali nowe inwestycje, a teraz chcą zamrozić ceny już budowanych mieszkań. Czy im się to uda? Monika Śleziońska z firmy MK Inwestycje, która buduje mieszkania na Śląsku, przekonuje, że w tym regionie ceny już nie spadną. – Jeżeli deweloper mógł sobie pozwolić na promocje cenowe czy stałą obniżkę, to dokonał tego w I i […]

Marek Kończak, ekspert wrocławskiego rynku nieruchomości, uważa, że to trwała tendencja: – Z rynku wręcz zmiatane są mieszkania dwu-, trzypokojowe. Największy polski deweloper, wrocławski Gant, przez kilka miesięcy jedynie sprzedawał mieszkania, teraz rozpocznie budowę nowych. – Ruszamy z projektami w Warszawie, Opolu, Gdańsku, Poznaniu i oczywiście we Wrocławiu. Razem to kilka tysięcy mieszkań. Pod koniec […]

Jeszcze niespełna rok temu mieliśmy do czynienia z obrotem na rynku nieruchomości na dużą skalę, stymulowanym przede wszystkim przez kredyty hipoteczne. Dostępność ofert pozwalających na sfinansowanie nawet 100% (i więcej) wartości zabezpieczenia zachęcała do nabywania dla jednych pierwszego, a dla innych – kolejnych mieszkań – również w celach inwestycyjnych. Dziś, w wyniku pogorszenia się sytuacji […]

Deweloperzy wyprzedają mieszkania, które już wybudowali, ale nowe nie powstają. Buduje niewielu, ale większość uspokaja – może już w przyszłym roku w mieście pojawią się nowe żurawie Banki nie udzielają kredytów na mieszkania, których jeszcze nie wybudowano, a deweloperzy nie spieszą się z wylewaniem fundamentów, bo nie mogą zdobyć finansowania, jeżeli większość mieszkań w nieistniejącym […]

W lipcu deweloperzy zaczęli budowę 1986 mieszkań, czyli aż o dwie trzecie mniej niż przed rokiem – podał we wtorek GUS. Pociechą dla firm wykonawczych oraz producentów materiałów budowlanych może być jednak to, że budownictwo jednorodzinne wciąż opiera się kryzysowi Inwestorzy indywidualni zaczęli w lipcu budowę 10258 domów jednorodzinnych, co jest wynikiem tylko o 4 […]

Mimo że korekta na rynku nieruchomości trwa, to nasza siła nabywcza w ciągu ostatniego roku niewiele się zmieniła. W Krakowie, Wrocławiu i Warszawie nadal za przeciętną krajową płacę (ok. 3,3 tys. zł) kupimy mniej niż pół metra kwadratowego mieszkania. Trochę lepiej sytuacja wygląda w mniejszych miastach. Tam za średnią krajową pensję można kupić nawet 0,8 […]

Umowa przedwstępna zawarta z deweloperem to z reguły pierwszy krok do nabycia mieszkania. Jeżeli nie chcemy, aby nie był to krok w przepaść, należy do zawarcia tej umowy podejść z należytą uwagą – radzi Maciej Krojec z Money Expert Pamiętajmy, że analizę umowy powinniśmy rozpocząć, zanim jeszcze dostaniemy druk do ręki. O co chodzi? Umowa […]

Za kilka dni na Ursynowie, zaledwie kilkaset metrów od stacji metra Imielin, rozpocznie się budowa nowego osiedla Spółdzielni Inwestycji Mieszkaniowych „Ursynów”. Zaprojektował je Marek Budzyński, autor nowej Biblioteki Uniwersytetu Warszawskiego i osiedla przy Herbsta, jednego z najładniejszych na Ursynowie. Osiedle Pod Brzozami II powstanie na trójkątnej działce u zbiegu al. KEN i Płaskowickiej. Będzie się […]