Umowa przedwstępna zawarta z deweloperem to z reguły pierwszy krok do nabycia mieszkania. Jeżeli nie chcemy, aby nie był to krok w przepaść, należy do zawarcia tej umowy podejść z należytą uwagą – radzi Maciej Krojec z Money Expert Pamiętajmy, że analizę umowy powinniśmy rozpocząć, zanim jeszcze dostaniemy druk do ręki. O co chodzi? Umowa […]

Jakie błędy najczęściej popełniają kupujący mieszkania?

Często kupujący zaczynają od końca, w pierwszej kolejności patrząc na rozkład mieszkania i metraż, a to błąd. Jeśli nie przemyślimy innych kryteriów, nawet bardzo dobry rozkład naszego M może być kłopotliwy. Nierzadko kupującym wydaje się, że stan zastany – otoczenie: zabudowa, przyroda, zagospodarowanie – będzie trwał wiecznie. Tymczasem miasto żyje, rozwija się, co może zadziałać na naszą niekorzyść.

Spróbujmy dowiedzieć się, czy plan zagospodarowania przestrzennego nie zakłada tuż obok budowy budynku wyższego niż nasz, usytuowanego tak, że przesłoni jedyny piękny widok, warto też sprawdzić, czy nie planuje się tam umiejscowienia uciążliwego sąsiedztwa usług czy przemysłu.

Bardzo istotna jest lokalizacja, czyli to, w jakim obszarze miasta czy dzielnicy jest usytuowane mieszkanie. Musimy wziąć również pod uwagę naszą sytuację rodzinną, posiadanie dzieci oraz

Kredyt w złotych pozwala lepiej zaplanować domowy budżet na dłuższy okres i wyeliminować ryzyko kursowe składki. Większość osób, które chcą nabyć swoje pierwsze mieszkanie lub dom, to ludzie młodzi, rozpoczynający pracę zawodową, zwykle bez zgromadzonych oszczędności wystarczających do sfinansowania zakupu własnego lokum. Naturalnym rozwiązaniem w takiej sytuacji staje się kredyt bankowy. Największą popularnością cieszyły się […]

Nieznaczne zmiany cen mieszkań wystawionych do sprzedaży w największych polskich miastach w czerwcu pozwalają twierdzić, że obserwowany od wielu miesięcy trend spadkowy wyraźnie wyhamował.

Wg analizy serwisu Oferty.net w ubiegłym miesiącu w 9 z 17 badanych miast wahania średnich stawek nie przekroczyły 1%. Jak twierdzi analityk serwisu – Marcin Drogomirecki – może to zwiastować nadejście trwałej stabilizacji cen na rynku mieszkaniowym.

Spośród pozostałych 8 miast największe spadki zanotował Kraków i Bydgoszcz – po 2,3%. O ponad 2% wzrosły w tym samym czasie średnie ceny ofertowe mieszkań w Sopocie (2,2%) i Gdyni (2,3%).

W największych aglomeracjach – Gdańsku, Gdyni, Katowicach, Krakowie, Łodzi i Poznaniu, w których podczas boomu mieszkaniowego ceny wzrosły najbardziej, ostatnie półtora roku

Oferty mieszkaniowe możemy wybierać zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Każda opcja ma oczywiście swoje zalety, jak i wady. Przewagą mieszkań z rynku wtórnego jest to, że mieszkania przeznaczone na sprzedaż znajdują się właściwie w każdej dzielnicy i mamy możliwość natychmiastowego podpisania umowy. Wiele osób docenia też fakt, że mieszkanie jest wykończone i z […]

Oferty mieszkaniowe możemy wybierać zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Każda opcja ma oczywiście swoje zalety, jak i wady. Przewagą mieszkań z rynku pierwotnego jest to, że kupujemy je jako zupełnie nowe i sami możemy od początku sami urządzać lokum. Nic dziwnego, że wiele osób decyduje się na zakup własnego M od dewelopera. Warto […]

Przewagą mieszkań z rynku pierwotnego jest to, że kupujemy zupełnie nowy lokal i możemy go od początku sami urządzać. Najprawdopodobniej też przez najbliższe lata nie będziemy musieli inwestować w remont budynku. Nic dziwnego, że wiele osób decyduje się na zakup własnego M od dewelopera. Warto zapoznać się z kilkoma wskazówkami, dzięki którym zakup mieszkania będzie […]

Zanim zaciągniesz kredyt mieszkaniowy, w którego spłacie pomaga państwo w ramach programu „Rodzina na swoim”, przyjrzyj się dokładnie ofertom banków.

Zachętą do zaciągnięcia takiego kredytu jest budżetowa dopłata mniej więcej połowy odsetek przez osiem lat spłaty. Może się jednak zdarzyć, że kredyt bez tej dopłaty jest tańszy. Zależy to od wysokości marży banku zawartej w oprocentowaniu kredytu.

– W DomBanku w przypadku kredytu na 200 tys. zł pierwsza rata z dopłatą wyniesie 1353 zł. Jest to więcej, niż w innych bankach wynosi rata bez dopłaty – ostrzega Paweł Majtkowski, główny analityk firmy doradztwa finansowego Finamo.

– Okazuje się, że ciągły wzrost zainteresowania kredytem z dopłatą, nie spowodował spadku

Małe mieszkania do 50 m kw. Te na rynku są najtańsze. Większe, a zarazem droższe nie sprzedają się w ogóle Piątkowo, Winogrady i Rataje to dzielnice, w których najtaniej kupimy mieszkanie. Haczyk jest jeden. Mieszkanie będzie w wieżowcu lub bloku z wielkiej płyty. Od września ubiegłego roku na rynku mieszkaniowym zauważalny jest spadek cen. – […]

Działają niczym wilki w owczej skórze. Firmy budowlane potrafią zastosować nawet skrajne fortele, by przyciągnąć uwagę do swojej inwestycji. I trzeba im przyznać, potrafią wkręcać klientów jak nikt inny

Ukryta reklama to jeden z najbardziej udanych sposobów, jaki w tym roku zastosowali sprytni deweloperzy. Udało im się nabrać nie tylko czytelników poszukujących mieszkań, ale i specjalistów ds. nieruchomości, analityków finansowych a nawet i właścicieli konkurencyjnych firm budowlanych. Zaczęło się kilka miesięcy temu. W jednej z lokalnych gazet na południu Polski ukazała się nietypowa reklama, nad którą pracowało kilkunastu speców począwszy od grafików, po pracowników firmy PR a na specjalistach od reklamy i marketingu skończywszy.

Reklama do złudzenia przypominała tradycyjny artykuł. Był tytuł, dobrze skonstruowany lead, nie zabrakło także śródtytułów oraz ładnych wizualizacji. Przeglądając gazetę nawet dobrze zorientowany czytelnik nie mógł zauważyć tego triku. Na jednej stronie przeglądał reklamy zakończonych inwestycji